长沙经济技术开发区城建开发有限公司：长沙经开区2026年度水电气服务工程采购需求公开

一、功能及要求：

1、项目名称：长沙经开区2026年度水电气服务工程。

2、采购预算：3487238.04元。采购项目最高限价（设定最高磋商限价）:3347748.51元。

3、工程范围：

本工程为长沙经开区2026年度水电气服务工程，主要包括电力接入工程、自来水接入工程、路面恢复及围挡工程、土方外运及卸土场等，具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。

二、相关标准：

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

三、技术规格：

磋商报价要求

1、本工程量清单（含上限价）

以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。

2、编制依据

2.1 长沙经开区2026年度水电气服务工程施工图；

2.2 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB/T50854-2024；

2.3 《市政工程工程量计算规范》GB/T50857-2024；

2.4 《园林绿化工程工程量计算规范》GB/T50858-2024；

2.5 《通用安装工程工程量计算规范》GB/T50858-2024；

2.6 ****城乡建设厅湘建科函[2025]151号文关于发布2025《湖南省建设工程消耗量标准》通知

2.7 ****城乡建设厅湘建科函[2025]150号文关于执行《建设工程工程量清单计价标准》及配套工程量计算标准的通知；

2.8 ****城乡建设厅关于发布国家标准《建设工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）；

2.9 长住建发〔2020〕103号文《关于调整新型智能环保渣土车运输和建设工程扬尘防治计价规定的通知》；

2.10 2026年3月份《长沙建设造价》；

2.11 《****中心年第一期材料价格手册(签章版）》、长沙经****中心联合颁发《2026年常用材料价格手册》。

3、编制说明：

3.1 材料费：按2026年3月《长沙建设造价》发布的材料预算价格计价，信息价没有的按《****中心年第一期材料价格手册(签章版）》、 长沙经****中心《2026年常用材料价格手册》计取；

3.2 人工工资根据湘建价建[2025]18号文关于发布2025年湖南省建设工程人工费指数的通知，人工费指数乘以0.98计算；

3.3 本工程工作井与电缆保护管的土方类别：根据经开区财评约定管沟土方类别无地勘时按50%普通土、50%坚土综合考虑计算；

3.4 本工程道路恢复主材部分利旧，其中麻石侧石利旧80%，人行道烧结砖利旧60%，人行道花岗岩火烧板不利旧。

3.5 本工程石方、土方、砼碴按长沙市智能渣土车运输，建设单位不提供弃土场，施工单位须将土石方运至合法卸土场，上限价运距暂按15KM考虑，结算时，运距按预算运距和实际运距取小值，并按天然密实体积计取卸土费。如承包人无法提供真实、有效、合法的渣土证、城管局办理的卸土线路牌、经审核确认的卸土费凭证的，不计卸土费。施工项目中采用新型智能环保渣土车必须提供以下三项竣工必备资料：①提交新型智能环保渣土车的办证文件；②提交新型智能环保渣土车的线路运行文件； ③提交新型智能环保渣土车的每日台账（含新型智能环保渣土车运行台数和运行时间）。

3.6、本工程不可预见费按分部分项费用的10%。

4、磋商报价要求：

4.1磋商报价中的暂列金额、专业工程暂估价金额需保持与预算总价中暂列金额、专业工程暂估价金额一致，不优惠。安全生产、文明施工、环境保护、临时设施等按项计取的措施费用由施工单位自行测算报价，过程中不再办理洽商签证；

4.2磋商报价优惠率=[1-（投标报价总价-投标报价含税暂列金额-投标报价专业工程暂估价）/（预算总价-预算含税暂列金额-预算专业工程暂估价）]*100%；

4.3最后报价时，需列详细报价清单。

四、交付时间和地点：

1、工期要求：1年。

2、地点：长沙经济技术开发区。

五、服务标准：

1、工期要求：1年。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按国务院2000年第279号令相关规定进行保修。

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，关键岗位人员均为供应商正式在职人员，项目负责人无在建项目，且提供依规配备其他关键岗位人员的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

评标时，***网站，如果项目负责人有在建项目，或者未按照湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准配备关键岗位人员，或者未按照要求的格式提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，均在资格审查中认定为不合格供应商；在质疑、投诉期内，有供应商提出关键岗位人员有在建项目并提供证明资料，经查证属实的取消成交供应商成交资格，并承担相应责任。

7、湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“****城***网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

六、验收标准：

符合国家、地方及行业现行相关标准和技术规范要求。

七、其他要求：

一、工程款支付

1、付款人：长沙经济技术开发集团有限公司（建设单位）。

2、付款方式：本工程进度款由建设单位按月支付，每月支付当月完成合格工程量造价的65%；项目经验收合格后，支付至已完成合格工程量造价的70%；竣工结算经造价咨询单位初审完成后支付至初审金额的80%；项目结算审核完成后付至结算审核金额的90%，在结算完成满一年后支付至工程结算款的95%，余工程结算款的5%（含质保金3%及风险保证金2%），待缺陷责任期（2年）满且结算完成满一年后，支付相应结算款的3%质保金，结算抽查（如有）完成且结算完成满一年后，支付相应结算款的2%风险保证金。以上付款均不计息。

3、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙经济技术开发区财政金融局出具的结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，建设单位不再支付任何费用。

二、其他要求：详见采购文件中合同约定条款。

三、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出明确说明及承诺。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。