中方县全民健身中心建设项目（EMPC）

（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

****中心建设项目（EMPC）（招标项目名称）

****中心建设项目（EMPC）（标段名称）工程总承包招标公告

1.招标条件

本招****中心建设项目（EMPC）（项目名称）已由中方县发展和改革局、****城县建设局（项目审批、核准或备案机关名称）****中心建设项目可行性研究报告的批复、关****中心建设项目可行性研究报告批复的通知、****中心项目初步设计审查批复，中县发改(2025)3号、中县发改[2026]71号、中建初设审字﹝2026﹞9号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中方县文化旅游广电体育局，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为中方县文化旅游广电体育局，招标代理机构为湖南立昌建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****中心建设项目（EMPC）；

2.2 建设地点：中方县中方镇荆坪东路以南；

2.3项目基本情况：项目规划总用地面积13741.61平方米，基地面积:4691.47平方米，总建筑面积8862.62平方米，其中地上7928.87平方米，地下933.75平方米(含地下停车、变配电房、****广场);包含标准篮球场、羽毛球场、乒乓球场等、****中心及相关配套用房。本项目为装配式建筑，装配率为50.5％。；

(施工指标)建筑工程:

装配率不低于50%的单跨跨度64米;

装配率不低于50%的总建筑面积8862.62㎡;

装配率不低于50%的工业、民用建筑工程高度23.4米;

(设计指标)建筑工程:

装配率不低于50%的投资额4986.85万元;

装配率不低于50%的单跨跨度64米;

装配率不低于50%的总建筑面积8862.62㎡;

装配率不低于50%的建筑高度23.4米;

工程规模（大）型;

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：365天（日历日，下同），计划开工日期：2026-11-30，计划合同完（交、竣）工日期：2027-11-30 ；其中设计总工期30日历日，施工总工期335日历日；

2.6 质量要求：建设部80号令及国家现行有关规定执行；

2.7 其他： 。

3.招标范围

(1))设计部分:包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善;完成本项目涵盖的所有建设内容初步设计优化的施工图设计，施工图审查、备案及后续相关服务(含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作)等;(2)施工部分:包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部施工工作内容及保修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包。（3）运营部分：由中标人自行组建或者委

托运营团队进行运营，详见第五章发包人要求（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：****城乡建设主管部门颁发的/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期；（注：园林绿化工程安全生产许可证不作要求）

☑企业资质（施工部分） ：施工部分的牵头单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 及以上]资质，资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期；（注：园林绿化工程安全生产许可证不作要求）

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

设计资质：****城乡建设主管部门颁发的[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]资质且处于有效期。

（3）具备[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资格的生产企业。(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准，如划分了基地类型的，类型为生产类或综合类)。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 或者 具有一级注册建筑师执业资格证书 )；（职业资格要求适用于未实施注册执业资格的行业）

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

工程总承包负责人（□不允许 ☑允许 ）兼任本项目施工负责人或本项目设计负责人，但不得同时兼任施工负责人和设计负责人。

拟任施工负责人资格：具有具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)，

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

拟任设计负责人：

具有一级注册建筑师执业资格证书（职业资格要求适用于未实施注册执业资格的行业）。

4.2 本次招标 □不接受联合体投标 ☑接受联合体投标

，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

4.3 入围业绩要求：

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩 ；

要求设计单位投标截止时间前近3年内，完成过一个建筑工程装配率不低于50%的总建筑面积不少于4431.31㎡的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

要求施工单位投标截止时间前近3年内，完成过一个建筑工程装配率不低于50%的总建筑面积不少于4431.31㎡的建筑工程的业绩施工或工程总承包业绩。

注：(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

（2）类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

（3）如为工程总承包项目业绩，则该业绩所包括的专项内容须为投标人自身完成，且投标人自身完成的专项内容应与投标人在本招标项目承担的专项内容一致。

业绩牵引指标：可由招标人根据项目情况从下述设计和施工指标项中各选择1-2项，多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。招标人选择单项合同额或投资额作为业绩牵引指标的，只能选择单项合同额或投资额1个指标项，不得再选择其他指标项。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标 □允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他要求： / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 ***平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 ***平台 发布，投标人自行下载。

5.3 投标人要***网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）***网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 ***平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统（***平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查方式

本项目采用□资格预审 ☑资格后审 。

8.评标办法及确定中标人方式

8.1评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

8.2确定中标人方式

□排序法 ；☑评定分离法 。

9.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和 /上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 ***平台 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 ***平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式： 400****016，0731-****7016 。

11.联系方式

（1）招 标 人：中方县文化旅游广电体育局

地 址：****路****号

联 系 人：高女士

电 话：183****7736

传 真：/

电子邮件：

（2）招标代理机构：湖南立昌建设有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·****路****号****苑房

项目负责人：周优来（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：王灵侠、张学圆（按招标代理委托协议填写）

电 话：156****3292

传 真：0731-***3045

电子邮件：15****@****.com

（3）行政监督部门：湖南省·怀化市·中方县·中方县住建局

地 址：湖****路****号

电 话：0745-***9008