南县高新区2026年物业服务项目招标公告

南县高新区2026年物业服务项目招标公告

南县腾辉建设开发有限公司的南县高新区2026年物业服务项目进行采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：南县高新区2026年物业服务项目

2、政府采购计划编号：/

3、委托代理编号：GDCS-2026010

4、采购项目预算：7000000.00元

支持预付款，预付比例：%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理行业

6、评标方法： ¨最低价法þ综合评分法

7、合同定价方式： þ固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

8、合同履行期限：按合同约定

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的 %；

履约保证金：中标金额的 10 %；

质量保证金：合同金额的 %；

二、采购人的采购需求

包名称	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品
包1	7000000.00	南县高新区2026年物业服务项目	南县高新区范围内物业服务，包含秩序维护、保洁服务、水电维修、会务服务、市政设施维护维修、建筑垃圾清理、绿化养护等部分。	1	7000000.00	/	/

说明：本项目专门面向中小企业采购。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向： þ中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位

强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

3、投标人特定资格条件：/。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2026年 10 月 10 日至2026年 10 月 16 日，在湖南省（益阳市）***平台（https://****.com）获取招标文件。

þ本项目实行电子交易，有意参加投标者，在湖南省（益阳市）***平台（https://****.com）获取电子版招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年 11 月 02 日09:10（北京时间）

2、提交投标文件地点：湖南省（益阳市）***平台（https://****.com）

3、开标时间：2026年 11 月 02 日09:10

4、开标地点：湖南省（益阳市）***平台（https://****.com）

七、公告期限

1、本招标公告在湖南省（益阳市）***平台（https://****.com）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、***平台办理CA证书、操作等如有疑问，***平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：þ表示选择，¨表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、***平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：毛廷江

2、电 话：136****5187

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：南县腾辉建设开发有限公司

（2）地 址：湖南省益阳市南县南洲镇新张村

（3）联系人：毛廷江

（4）邮 编：413200

（5）电 话：136****5187

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名 称：国鼎和诚项目管理集团有限公司

（2）地 址：长沙市雨花区同升街道长沙****楼

（3）联系人：李雄（项目负责人）、任丹、张蓓

（4）邮 编：410000

（5）电 话：153****8455

（6）电子邮箱：36****@****.com

3、***平台服务机构信息

（1）名 称：湖南省（益阳市）***平台

（2）联系人：康先生

（3）电 话：0737***2086

（4）电子邮箱：24****@****.com