邵阳市大祥区住房和城乡建设局邵阳市大祥区2026年度一片区(西湖路以西)城镇老旧小区改造工程

2.5 工期要求： 365 天（日历日，下同），计划开工日期：2026-05-10，计划合同完（交）工日期：2027-05-10 ；

2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，工程质量标准为合格 ;

3.招标范围

本项目对邵阳市****城****小区配套基础设施进行提质改造，改造共涉及7个小区，33栋建筑，847户住户，房屋总建筑面积约12.92万平方米。主要改造内容具体包括：屋面改造, 天沟防水改造, 楼道间破损修复, 拆除水泥地面, 沥青混凝土路面铺设, 新增雨水管、污水管, 原有污水系统清淤疏浚, 线路规整和清理，新增停车位，充电桩，变压器等（具体以招标人提供的施工图和工程量清单为准）（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2） ？企业资质（施工部分） ：****城乡建设主管部门颁发的[施工总承包 · 建筑工程 ·建筑工程二级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分） ：****城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3） ？不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B 证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。

4.2 本次招标： ？不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ？要求类似工程业绩

近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 1090.05 万元的建筑工程的业绩施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

？不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50% ，年限要求一般为近3 年，轨道交通项目可放宽至5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2026年3月31日-2026年4月7日23：59时（北京时间，下同）在 湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间2026年4月21日9：00时。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法 1。

9.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和 ***网、***网上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 ***平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章） 、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400****016，0731-****7016。

11.联系方怯

（1）招 标人：****城乡建设局

地 址：湖南省 ·邵阳市 ·大祥区 ·邵****楼

联 系人：付垍淦

电 话：152****2959

传 真：/

电子邮件：__****@****.com

（2）招标代理机构：邵阳市博源招标代理有限公司

地 址：湖南省邵阳市大祥区火车南站街道山阳大道与邵檀路交汇处(佳源·****花园)****楼

项目负责人：周珊（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：张婷、苏陆军（按招标代理委托协议填写）

电 话：199****2899

传 真：0739-***6789

电子邮件：__****@****.com

（3）行政监督部门：湖南省 ·邵阳市 ·市辖区 ·****城乡建设局

地 址：邵阳市****中心/湖南省邵阳市双清区保宁一巷

电 话：0739-***6532