邵东市周官桥乡初级中学教学楼改扩建项目

1.招标条件

本招标项目邵****楼改扩建项目（项目名称）已由邵东市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于邵****楼改扩建项目立项的批复邵发改审〔2025〕55号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为邵东市周官桥乡初级中学，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：609.954466万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为邵东市周官桥乡初级中学。招标代理机构为中鸿飞达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：邵东市****楼改扩建项目；

2.2 建设地点：邵东市周官桥乡初级中学内；

2.3项目基本情况：该项目位于周官桥乡初级中学内，主要内容包括：建筑、装饰、安装及室外附属工程。****楼基础为基础梁+独立基础，负一层为筏板基础，建筑总面积1790.36m2（负一层185.64㎡+地上部分1604.72㎡），框架结构，地下一层，地上四层，层高3.6m，建筑总高度17m，外墙及内墙均采用烧结页岩多孔砖墙，****楼板，屋面为现浇砼板+瓦屋面，外墙面采用真石漆，保温为外墙外保温，采用45mm厚玻璃棉板保温板，走廊、教室及办公室地面采用水磨石地面，楼梯间为花岗岩地面，卫生间及洗手间地面采用300*300地面砖，墙面为300*600墙面砖贴至顶，走廊、楼梯间、教室及办公室墙面为1.2m高300*600面砖墙裙+上部涂料面层，所有天棚均为涂料面层。地下部分底板、外墙均做防水，消防水泵房地面为水泥砂浆地面，墙面为1200mm高瓷砖墙裙+防潮腻子灰墙面，天棚为防潮腻子灰顶棚，消防水池地面、墙面、天棚均刷1.0厚水泥基渗透结晶型防水材料。室外附属工程：主要包括室外地坪硬化、新建大门及围墙、***网等工作内容等（具体招标内容以招标人提供的工程量清单为准）。

项目估算总投资630万元，资金来源为国审整改归垫资金、2025年上级校舍安全资金及薄改资金。

本项目的最高投标限价609.954466万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

（施工指标）建筑工程：

总建筑面积1790.36㎡;

单项合同额609.95万元；

□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 180 天（日历日，下同），计划开工日期：2026-03-20，计划合同完（交）工日期：2026-09-16 ；

2.6 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量合格；

3.招标范围

该项目位于周官桥乡初级中学内，主要内容包括：建筑、装饰、安装及室外附属工程。****楼基础为基础梁+独立基础，负一层为筏板基础，建筑总面积1790.36m2（负一层185.64㎡+地上部分1604.72㎡），框架结构，地下一层，地上四层，层高3.6m，建筑总高度17m，外墙及内墙均采用烧结页岩多孔砖墙，****楼板，屋面为现浇砼板+瓦屋面，外墙面采用真石漆，保温为外墙外保温，采用45mm厚玻璃棉板保温板，走廊、教室及办公室地面采用水磨石地面，楼梯间为花岗岩地面，卫生间及洗手间地面采用300*300地面砖，墙面为300*600墙面砖贴至顶，走廊、楼梯间、教室及办公室墙面为1.2m高300*600面砖墙裙+上部涂料面层，所有天棚均为涂料面层。地下部分底板、外墙均做防水，消防水泵房地面为水泥砂浆地面，墙面为1200mm高瓷砖墙裙+防潮腻子灰墙面，天棚为防潮腻子灰顶棚，消防水池地面、墙面、天棚均刷1.0厚水泥基渗透结晶型防水材料。室外附属工程：主要包括室外地坪硬化、新建大门及围墙、***网等工作内容等（具体招标内容以招标人提供的工程量清单为准）。

项目估算总投资630万元，资金来源为国审整改归垫资金、2025年上级校舍安全资金及薄改资金。

本项目的最高投标限价609.954466万元。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）？企业资质（施工部分） ：****城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分） ：****城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）？不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证（B证），且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招标：？不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ？要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于304.98万元的建筑工程的业绩施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ？要求项目负责人类似业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于304.98万元的建筑工程的业绩施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请2026年2月6日17时00分起至2026年2月11日23时59分在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2026年3月10日9 时 00 分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：合理低价法。

9.发布公告的媒介

本次招***网、***平台和 ***网、***网上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 ***平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400****016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人：邵东市周官桥乡初级中学

地 址：周官桥乡周祝村邵东市周官桥乡初级中学

联系人：徐先生

电 话：139****1232

传 真：/

电子邮件：41****@****.com

（2）招标代理机构：中鸿飞达项目管理有限公司

地 址：****路****号万春华府5栋201

项目负责人：宁淑琴（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：郭琦、谭立（按招标代理委托协议填写）

电 话：181****6033

传 真：0731-****6784

电子邮件：43****@****.com

（3）行政监督部门：湖南省·邵阳市·邵东市·****城乡建设局

地 址：****城乡建设局/****大楼

电 话：0739-***4361