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荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程工程总承包(JZSJ-202610FJ-082001001)资审文件公告
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招标编号：JZSJ-202610FJ-082001001
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以荆区发改审［2023］29号（项目代码：2304-421003-04-01-406361）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为拟争取中央预算内及地方政府配套，项目出资比例为100%，建设资金已落实，项****城****中心，****城****中心，招标代理机构为湖北大有工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：****城街道三义街片区（得胜街—洗马池沿线） 建设规模：本项目规划面积209.25亩（折合约13.95公顷）。建设内容包括得胜街—洗马池沿线核心区两侧破旧建筑进行保护性立面改造；街区内部历史建筑及公有建筑修缮及抗震加固2000㎡；传统街巷立面、路面整治改造，面积28000㎡；公共服务设施6000㎡；消防安防设施7000㎡；配套建设数字化展示利用设施及基础设施10000㎡。 其他：本项目为工程总承包，根据发包人提供的相关资料，承包人应完成招标项目的施工图设计（包括建筑，结构，水，电设计，消防设计，二次专业设计、室外配套设计等）和工程建设（包含本项目涉及的所有材料采购；完成图纸设计的全部施工内容；开展项目前期（包含临时开口、与项目相关的迁改、树木移植等）报审报批工作；项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及保修期内相关工作；负责临时用电、临时用水的手续办理及设计施工；负责临时用地的手续办理；负责正式用电（含电力外线）、正式用水、正式用气等与项目后续运营和使用相关的配套工程建设（最终以发包人下达的建设指令为准））。 |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为工程总承包，根据发包人提供的相关资料，承包人应完成招标项目的施工图设计（包括建筑，结构，水，电设计，消防设计，二次专业设计、室外配套设计等）和工程建设（包含本项目涉及的所有材料采购；完成图纸设计的全部施工内容；开展项目前期（包含临时开口、与项目相关的迁改、树木移植等）报审报批工作。 标段划分：1个标段 计划工期：365日历天，计划开工日期以现场监理工程师下发开工通知为准。 合同估算价：16019.78万元 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，本工程项目所涉及的监理、发包人工程造价咨询等服务不属于本次招标范围。本项目建设范围内容最终以招标人的需求为准，上述相关数据仅为暂定测算，潜在投标人应全面考虑、自行承担，招标人及本项目的代理机构等相关单位均不为因此造成的所有后果负责，投标人前来报名参加则视同认可本条款。（2）本项目将采用“评定分离”、“远程异地”方式确定中标人，定标采用“投票表决法”。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次资格预审要求申请人具备 ：3.1本次资格预审要求申请人具备： 3.1.1具备独立法人资格和有效营业执照； 3.1.2设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质； 3.1.3施工资质：不低于建筑工程施工总承包贰级资质，并持有有效的安全生产许可证； 3.1.4业绩要求：/ 3.1.5项目经理（如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）或者具备建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或未实施注册执业资格的应具备不低于相关专业高级职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人。 3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 3.3各申请人可就本项目上述标段中的1个(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1个(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。 3.6其他要求：3.6.1项目技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，从事相关专业技术管理工作5年以上；3.6.2设计负责人：具备一级注册建筑师；3.6.3施工负责人：具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；3.6.4其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、景观、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或中级及以上技术职称证书。施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员须具备相应岗位证书。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员2人（土建类或综合类1人，机械类或综合类1人），具备安全生产考核合格证（C证）且按规定配备专职。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员根据项目实际情况自行配备，原则上此5类人员至少配备2人，可互相兼任。）注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员除特殊要求外不得互相兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明（若现为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料）。3.6.6投标人（若为联合体，由联合体牵头单位提供）近三年平均利润大于0元。（提供2023年度、2024年度、2025年度的经审计的财务会计报表，以财务会计报表数据为准。若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经审计的财务会计报表；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明）。3.6.7根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资***平台数据为准（***网页查询界面打印件或截图），因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。3.6.8施工过程结算的节点：工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：（1)设计费支付：发包人确认施工图纸后30日内，发包人支付设计费的40%；施工图纸交付并通过审查或评审，经发包人审核确认后，支付设计费的55%；竣工验收合格后，支付剩余5%。设计费以财政评审后的工程建安费为依据，参考国家发展计划委员会、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》(计价格[2002]10号)收费标准60%为基本依据，乘以承包人的工程设计费用中标费率。如果未完成财政评审，则以发包人编制的清单预算为计费依据，如果未完成清单预算编制工作，则以暂定合同价中的工程建安费为计费依据。（2）建安工程费支付：工程支付单经审定后，按月支付合格计量的80%的工程款；竣工验收合格后，支付至由监理审定价款的90％；待完成工程竣工结算审计且办理完成综合竣工验收备案后，支付至审定工程结算价的98.5%；剩余1.5％的质保金在缺陷责任期满后无息支付。（质保期从监理单位开具项目移交证书之日起计算）；（3）承包人在实施本项目时不得拖欠农民工工资，一经发现并查证属实，发包人直接从承包人工程款中支付农民工工资，并扣除全部履约保证金。发包人在支付全部工程款后，如承包人拖欠农民工工资、材料商款项等，由承包人承担全部责任，与发包人无关。承包人须签署相关承诺。 |
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| 4.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用合格制。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），***平台（以下简称“***平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“***平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2026年10月15日至2026年10月20日24：00时止（北京时间、下同），***网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“***平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“***平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“***平台”下载资格预审文件的，招标人 （“***平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年10月28日 08时30分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，***网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“***平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“***平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“***平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审公告同时在荆州市共资源交易电子服务系统（网址：www.****.com）上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 ****城乡建设局建筑业管理股,电话 0716-***3027 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月14日
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| 备注:1. 本次资格预审采用合格制。2. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“***平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。4.本项目采用“远程异地”及“评定分离”的方式开展评标定标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本公告地址：https://www.yllhzb.com/view/368/ARxTOaEBLRKCxEZfaN07.html
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