南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）中标候选人公示

项目名称：

****城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）

标段名称：

****城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）

标段编号：

E4113011301002173

招 标 人：

****城乡发展投资有限公司

代理机构：

南阳信瑞工程管理咨询有限公司

开标日期：

2026年9月9日

开标地点：

****中心第二开标室4号机位

评标结束日期：

2026年9月9日

序号

中标候选人

投标报价(元)/投标费率(%)

项目负责人

质量

工期（交货期）

1

牵头人：****城建工程建设有限公司

成员单位：南阳市建筑设计研究院

设计报价：22.88元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.77%计取

施工项目经理：李沂凯

设计项目负责人：高震

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

2

牵头人：河北省第四建筑工程有限公司

成员单位：****城乡建筑设计院有限公司

设计报价：22.86元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.80%计取

施工项目经理：田晨曦

设计项目负责人：沈钦红

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

3

牵头人：河南国邦建设科技有限公司

成员单位：中科盛华工程集团有限公司

设计报价：22.76元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：柳旭

设计项目负责人：杨旭

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

4

牵头人：河南鑫安泰建设有限公司

成员单位：南阳市规划设计院

设计报价：22.68元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.50%计取

施工项目经理：杨雁青

设计项目负责人：张冉

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

5

牵头人：河南中联创合建设有限公司

成员单位：正弘设计有限公司

设计报价：22.78元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：王翔

设计项目负责人：金天根

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

6

牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司

成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司

设计报价：22.72 元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.70%计取

施工项目经理：万彬

设计项目负责人：王冉

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

7

牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司

成员单位：博维筑成设计有限公司

设计报价：22.86元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.62%计取

施工项目经理：陈春生

设计项目负责人：郭振芳

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天

施工工期：360日历天

8

牵头人：华豫建工集团有限公司

成员单位：中晔工程建设集团有限公司

设计报价：22.77元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.5%计取

施工项目经理：张建松

设计项目负责人：鲁永超

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

9

牵头人：河南易事建设工程有限公司

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司

设计报价：22.68元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取

施工项目经理：马江平

设计项目负责人：宋义涛

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

10

牵头人：河南博仁建筑工程有限公司

成员单位：华茗设计集团有限公司

设计报价：22.73元/平方米

施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.53%计取

施工项目经理：黄谦

设计负责人：肖振礼

设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求

施工：合格

设计周期：30日历天施工工期：360日历天

序号

标段编号

单位名称

姓名

人员

类别

职务

身份证号码

职业资格证书

证书编号

1

E4113011301002173001

牵头人：****城建工程建设有限公司

成员单位：南阳市建筑设计研究院

李沂凯

管理人员

施工项目经理

411325199403047033

二级注册建造师

豫241212292002

高震

管理人员

设计项目负责人

411303198612156751

一级注册建筑师

20254102137

2

E4113011301002173001

牵头人：河北省第四建筑工程有限公司

成员单位：****城乡建筑设计院有限公司

田晨曦

管理人员

施工项目经理

130632199006257215

一级注册建造师

冀1132023202400231

沈钦红

管理人员

设计项目负责人

412322198007123695

一级注册建筑师

20184101016

3

E4113011301002173001

牵头人：河南国邦建设科技有限公司

成员单位：中科盛华工程集团有限公司

柳旭

管理人员

施工项目经理

412827199603080031

二级注册建造师

豫2412022202313810

杨旭

管理人员

设计项目负责人

110102197704141916

一级注册建筑师

20091103577

4

E4113011301002173001

牵头人：河南鑫安泰建设有限公司

成员单位：南阳市规划设计院

杨雁青

管理人员

施工项目经理

411330199204261118

二级注册建造师

豫241192050289

张冉

管理人员

设计项目负责人

410225198201300028

一级注册建筑师

20204101168

5

E4113011301002173001

牵头人：河南中联创合建设有限公司

成员单位：正弘设计有限公司

王翔

管理人员

施工项目经理

411381198704257612

二级注册建造师

豫241142199231

金天根

管理人员

设计项目负责人

510103197004287376

一级注册建筑师

2300101200900

6

E4113011301002173001

牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司

成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司

万彬

管理人员

施工项目经理

430681199304126019

一级注册建造师

豫1432022202304189

王冉

管理人员

设计项目负责人

412901196902041559

一级注册建筑师

094100608

7

E4113011301002173001

牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司

成员单位：博维筑成设计有限公司

陈春生

管理人员

施工项目经理

41030619880115055X

一级注册建造师

豫1142017201708270

郭振芳

管理人员

设计项目负责人

410323198207291110

一级注册建筑师

20254102201

8

E4113011301002173001

牵头人：华豫建工集团有限公司

成员单位：中晔工程建设集团有限公司

张建松

管理人员

施工项目经理

412825198409196439

一级注册建造师

豫1412016201624907

鲁永超

管理人员

设计项目负责人

411023198606267518

一级注册建筑师

20214101487

9

E4113011301002173001

牵头人：河南易事建设工程有限公司

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司

马江平

管理人员

施工项目经理

411282198905162813

一级注册建造师

20133102

551

宋义涛

管理人员

设计项目负责人

410926198201284034

一级注册建筑师

豫1412019202005157

10

E4113011301002173001

牵头人：河南博仁建筑工程有限公司

成员单位：华茗设计集团有限公司

黄谦

管理人员

施工项目经理

411327198909271516

一级注册建造师

豫1412020202104090

肖振礼

管理人员

设计项目负责人

452226197907216611

一级注册建筑师

20243304824

序号

标段编号

中标候选人名称

中标工程名称

建设单位

合同签订时间

合同签订金额

1

E4113011301002173001

牵头人：****城建工程建设有限公司

成员单位：南阳市建筑设计研究院

****中心医院心脑血管病医院（****中心医院独山院区）建设项目

****中心医院

2023年8月18日

229344840.69元

白河南棚户区改造安置房项目

****城乡发展投资有限公司

2023年10月8日

436217956.91元

健康之都建设项目设计

南阳市宏展康都置业有限公司

2024年2月27日

5700000.00元

2

E4113011301002173001

牵头人：河北省第四建筑工程有限公司

成员单位：****城乡建筑设计院有限公司

****公寓建设项目施工

河北中医药大学

2024年8月22日

148591842.84元

河北经贸****楼建设项目

河北经贸大学附属中学

2025年6月15日

24493155.38元

3

E4113011301002173001

牵头人：河南国邦建设科技有限公司

成员单位：中科盛华工程集团有限公司

中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市西工区支行原址改造采购项目

中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市分行

2023年10月18日

3396728.75元

中国邮政储蓄银行河南省分行新野县支行业务技术用房装修改造施工采购项目

中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行

2025年12月2日

4365500.09元

4

E4113011301002173001

牵头人：河南鑫安泰建设有限公司

成员单位：南阳市规划设计院

新野****中心建设项目

新野县公安局

2025年5月26日

11119625.66元

新野县新航中学餐厅、****楼建设项目

新野县教育体育局

2025年9月16日

25002201.69元

南阳市第二人民医院地下车库(一期)东扩项目施工图及地面景观设计

南阳市第二人民医院

2024年9月30日

235000.00元

5

E4113011301002173001

牵头人：河南中联创合建设有限公司

成员单位：正弘设计有限公司

****中心幼儿园建设项目一标段

社旗县教育体育局

2024年1月19日

4409681.11元

德宏州瑞丽市勐秀乡小街村2024年抓党建促乡村振兴“四位一体”项目设计施工总承包

瑞丽市勐秀乡人民政府

2024年11月21日

5394400元

邓州市湍南高级中学校扩建工程

邓州市湍南高级中学校

/

35486425.42元

6

E4113011301002173001

牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司

成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司

社旗县2024年移民后期扶持项目第二标段（社旗县郝寨镇马家村钢构车间建设项目）

社旗县****中心(****中心）

2024年12月14日

1072966.69元

河南中光学集团有限公司北京路B区109#厂房改造项目

河南中光学集团有限公司

2023年4月18日

2383009.87元

南阳医学高等专科****楼****楼改造工程

南阳医学高等专科学校第三附属医院

2024年9月18日

投标总额2.05%

7

E4113011301002173001

牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司

成员单位：博维筑成设计有限公司

桐柏县桐银路幼儿园建设项目

桐柏县教育体育局

2023年8月23日

14470326.14元

西平2022年义务教育薄弱环节改善与能力提升土建项目

西平县教育局

2023年3月25日

6422286.55元

8

E4113011301002173001

牵头人：华豫建工集团有限公司

成员单位：中晔工程建设集团有限公司

温县老年健康太极养生项目（一期）一标段（二次）

温县太极拳文化产业发展有限公司

2025年12月16日

650000.00元

****小区综合改造提升项目工程设计(二标段)

****城****中心

2024年5月22日

596000元

9

E4113011301002173001

牵头人：河南易事建设工程有限公司

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司

西平县2022 ****小区改造项目

****城街道办事处

2023年4月26日

1004790.05元

鄢****中心改造

中国邮政集团有限公司河南省郡陵县分公司

2023年4月4日

127759.36元

和平镇乘坡居25 队居民安置点配套设施建设项目

琼中黎族苗族自治县和平镇人民政府

2025年10月29日

5659495.08元

10

E4113011301002173001

牵头人：河南博仁建筑工程有限公司

成员单位：华茗设计集团有限公司

****小区工程

涉县井店镇三街村股份经济合作社

2025年3月

10846508.75元

****小区(****小区)改造项目

****城乡建设和交通运输局

2023年8月8日

213.66万元

序号

标段编号

项目负责人

中标候选人名称

中标工程名称

建设单位

合同签订时间

1

E4113011301002173001

施工项目经理：李沂凯

设计项目负责人：高震

牵头人：****城建工程建设有限公司

成员单位：南阳市建筑设计研究院

/

/

/

2

E4113011301002173001

施工项目经理：田晨曦

设计项目负责人：沈钦红

牵头人：河北省第四建筑工程有限公司

成员单位：****城乡建筑设计院有限公司

/

/

/

3

E4113011301002173001

施工项目经理：柳旭

设计项目负责人：杨旭

牵头人：河南国邦建设科技有限公司

成员单位：中科盛华工程集团有限公司

/

/

/

4

E4113011301002173001

施工项目经理：杨雁青

设计项目负责人：张冉

牵头人：河南鑫安泰建设有限公司

成员单位：南阳市规划设计院

/

/

/

5

E4113011301002173001

施工项目经理：王翔

设计项目负责人：金天根

牵头人：河南中联创合建设有限公司

成员单位：正弘设计有限公司

/

/

/

6

E4113011301002173001

施工项目经理：万彬

设计项目负责人：王冉

牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司

成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司

/

/

/

7

E4113011301002173001

施工项目经理：陈春生

设计项目负责人：郭振芳

牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司

成员单位：博维筑成设计有限公司

/

/

/

8

E4113011301002173001

施工项目经理：张建松

设计项目负责人：鲁永超

牵头人：华豫建工集团有限公司

成员单位：中晔工程建设集团有限公司

/

/

/

9

E4113011301002173001

施工项目经理：马江平

设计项目负责人：宋义涛

牵头人：河南易事建设工程有限公司

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司

/

/

/

10

E4113011301002173001

施工项目经理：黄谦

设计负责人：肖振礼

牵头人：河南博仁建筑工程有限公司

成员单位：华茗设计集团有限公司

/

/

/

序号

标段编号

资格能力条件

1

E4113011301002173001001

1资质要求：

（1）投标人须具有有效的统一社会信用代码证；

（2）投标人须具有以下资质（本项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可）：

①设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

②施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2项目负责人要求：

①拟派设计项目负责人具有相关专业高级技术职称或相关的国家注册执业资格证书。

②拟派施工项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目经理未承担其他在施工建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书）。

3业绩要求：/

4财务要求：（若投标人为联合体，各方成员均应满足本项要求）

投标人财务状况良好，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经审计的财务报告(成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表)；

5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

5.1被列入***平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

5.4投标所用资质项在***平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机***平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、***平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：/。

7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

（2）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

（3）以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。

（5）投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理。

序号

标段编号

单位名称

资格能力条件

1

E4113011301002173001

牵头人：****城建工程建设有限公司

成员单位：南阳市建筑设计研究院

完全响应招标文件要求

2

E4113011301002173001

牵头人：河北省第四建筑工程有限公司

成员单位：****城乡建筑设计院有限公司

完全响应招标文件要求

3

E4113011301002173001

牵头人：河南国邦建设科技有限公司

成员单位：中科盛华工程集团有限公司

完全响应招标文件要求

4

E4113011301002173001

牵头人：河南鑫安泰建设有限公司

成员单位：南阳市规划设计院

完全响应招标文件要求

5

E4113011301002173001

牵头人：河南中联创合建设有限公司

成员单位：正弘设计有限公司

完全响应招标文件要求

6

E4113011301002173001

牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司

成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司

完全响应招标文件要求

7

E4113011301002173001

牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司

成员单位：博维筑成设计有限公司

完全响应招标文件要求

8

E4113011301002173001

牵头人：华豫建工集团有限公司

成员单位：中晔工程建设集团有限公司

完全响应招标文件要求

9

E4113011301002173001

牵头人：河南易事建设工程有限公司

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司

完全响应招标文件要求

10

E4113011301002173001

牵头人：河南博仁建筑工程有限公司

成员单位：华茗设计集团有限公司

完全响应招标文件要求

序号

单位名称

废标原因

/

/

/

序号

单位名称

评委A

评委B

评委C

评委D

评委E

评委F

评委G

1

河南中联创合建设有限公司

16.00

18.00

20.00

18.00

20.00

18.00

19.00

2

南阳市丰盈市政工程有限公司

16.00

18.00

20.00

17.00

20.00

18.00

19.20

3

****城建集团有限公司

15.00

17.00

19.00

16.70

19.00

17.00

17.90

4

河南盛世祥泰建设工程有限公司

16.00

17.00

19.00

18.10

19.00

17.00

18.00

5

河南国邦建设科技有限公司

18.00

18.00

20.00

17.80

20.00

18.00

19.10

6

中润昌弘建工集团有限公司

16.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.30

7

河南骏晟建设工程管理有限公司

18.00

18.00

20.00

17.70

20.00

18.00

18.90

8

河北省第四建筑工程有限公司

16.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.10

9

****城建工程建设有限公司

18.00

18.00

20.00

18.10

20.00

18.00

19.20

10

河南易事建设工程有限公司

16.00

18.00

20.00

17.90

20.00

18.00

18.00

11

河南鑫安泰建设有限公司

18.00

18.00

20.00

18.00

20.00

18.00

18.70

12

华豫建工集团有限公司

16.00

18.00

20.00

17.00

20.00

18.00

18.90

13

河南博仁建筑工程有限公司

16.00

18.00

20.00

17.80

20.00

18.00

19.00

序号

单位名称

评委A

评委B

评委C

评委D

评委E

评委F

评委G

1

河南中联创合建设有限公司

30.50

34.00

28.00

35.90

30.70

34.00

38.30

2

南阳市丰盈市政工程有限公司

25.00

26.00

25.00

29.10

30.00

27.30

31.80

3

****城建集团有限公司

26.00

26.00

25.00

29.10

30.65

28.40

32.20

4

河南盛世祥泰建设工程有限公司

30.50

34.00

26.00

31.30

32.01

33.00

35.10

5

河南国邦建设科技有限公司

30.50

34.00

27.00

32.10

27.75

33.00

37.50

6

中润昌弘建工集团有限公司

13.00

19.00

16.00

13.30

17.50

23.00

13.00

7

河南骏晟建设工程管理有限公司

29.50

34.00

29.00

31.80

30.90

33.00

36.60

8

河北省第四建筑工程有限公司

30.50

34.00

27.00

31.30

30.88

33.00

36.50

9

****城建工程建设有限公司

32.00

34.00

27.00

37.00

29.60

35.00

37.40

10

河南易事建设工程有限公司

30.50

34.00

29.00

31.40

29.81

34.00

35.10

11

河南鑫安泰建设有限公司

30.50

34.00

30.00

35.70

32.90

33.00

36.50

12

华豫建工集团有限公司

30.50

34.00

25.00

30.30

29.50

32.40

34.90

13

河南博仁建筑工程有限公司

30.50

34.00

29.00

32.40

28.90

33.70

35.90

序号

单位名称

报价得分

总得分

1

河南中联创合建设有限公司

39.29

90.78

2

南阳市丰盈市政工程有限公司

35.25

81.31

3

****城建集团有限公司

39.23

84.79

4

河南盛世祥泰建设工程有限公司

39.66

89.09

5

河南国邦建设科技有限公司

39.21

89.60

6

中润昌弘建工集团有限公司

39.54

74.43

7

河南骏晟建设工程管理有限公司

39.14

89.91

8

河北省第四建筑工程有限公司

39.84

90.18

9

****城建工程建设有限公司

39.91

91.81

10

河南易事建设工程有限公司

38.86

89.10

11

河南鑫安泰建设有限公司

38.75

90.65

12

华豫建工集团有限公司

39.14

88.35

13

河南博仁建筑工程有限公司

39.00

89.46

序号

受理部门

受理渠道

1

招标人

单位名称：****城乡发展投资有限公司

单位地址：****城****小区

联系人：吴奇

电话：0377-****9919

2

招标代理机构

单位名称：南阳信瑞工程管理咨询有限公司

单位地址：****城****中心****小区****楼

联系人：张梓琪

电话：166****5386

3

监督部门

单位名称：****城乡建设局

单位地址：****路****号

电话：0377-****0066