河南**文化旅游产业发展有限公司招商项目

委托方名称

广发银行股份有限公司

项目名称

河南**文化旅游产业发展有限公司招商项目

所在辖区

郑州市中牟县

项目类别

银行特殊资产

处置价格

面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

联系人（电话）

黄经理，134****0652

项目简介

本金余额/账面余额： 25,865万元

资产类型：住宅

抵押物具体信息：“建业橙园二期”住宅项目在建工程，房产383套，面积合计为50,128.9平米。

项目亮点：

1.稀缺的成熟文旅区位与配套。项目地处项目地处郑州国际文化创意产业园，紧邻建业华谊兄弟电影小镇（路北200米），并靠近“只有河南·****城”。周边2.5公里范围内有杉杉奥特莱斯、****城等已开业商业。同时临近郑汴中央公园（牟山湿地公园），较为宜居。项目周边规划有中小学地块，并靠近河南中医药大学第一附属医院新院区等优质医疗资源。，紧邻建业华谊兄弟电影小镇（路北200米），并靠近“只有河南·****城”。周边2.5公里范围内有杉杉奥特莱斯、****城等已开业商业。同时临近郑汴中央公园（牟山湿地公园），较为宜居。项目周边规划有中小学地块，并靠近河南中医药大学第一附属医院新院区等优质医疗资源。

2.资产现状清晰。项目主体已建成，规划指标良好，容积率约2.44，绿化率44%，****小区，居住舒适度较高。

3.交通通达性高。****城***网，自驾出行便利，****城区与开封。

意向受让方资格条件

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该特殊资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该特殊资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本特殊资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买特殊资产的资金不属于委托方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟处置的特殊资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本特殊资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让特殊资产后，不得将受让的特殊资产转让给该特殊资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该特殊资产协议的授权和权力。

信息发布截止时间

2026年12月31日

特别声明

本次预公告是作为正式公告的前期信息发布，不具有要约的相应效力，***平台不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。