岚山区虎山镇楼子底村10.4亩土地使用权拍卖公告

****楼子底村10.4亩土地使用权

拍卖公告

****楼子底村集体经济组织委托，山东坤阳拍卖有限公司定于2026年9月22日10:30在日照****中心虎山镇开标室（****中心****楼）举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

****楼子底村，东至韩邦军交界墙沟，西至水泥路以东水沟，南至水泥路绿化带，北至矿坑复绿地界以南水沟，面积为10.4亩，承包期为5年，起拍价1970元/亩/年，竞买保证金20000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。因原有租赁户地面上都有设施，同等价格条件下，原租赁户优先租赁。原租赁户未中拍的，原有建筑设施及地上附着物需与新的承包人协商解决。

2、拍卖成交后，买受人竞买前缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，待合同期满后全额无息退还，且需在5日内一次性付清第一年租金，其他租约年租金一年一交，提前一个月预先缴纳。

3、承包经营期间，买受人须守法经营，中拍者自行办理相关手续，经营过程中须达到环保、消防等部门要求，使用用途仅限仓储，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，经营过程中如发生消防、安全事故等人身、财产损失，或因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

4、买受人在承包经营期间自主经营，自负盈亏，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，严禁改变土地性质，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

5、承包经营期间，买受人不得擅自在场地内进行建设永久性建筑物，如需添置临时附着物，需经过委托人同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除并归还土地，如逾期则归委托人所有，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。

6、承包经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

7、承包经营期间，未经委托人同意不得进行转租。

8、租期满后如重新进行招租，在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。

9、其他事宜请自行咨****楼子底村集体经济组织（庞汉峰177****3036）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年9月21日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金（20000元）以网银转账方式(不得使用现金转账）缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：810105001421002254），转账时须注明项目名称“楼子底村10.4亩土地竞买保证金”， 竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2026年9月22日10:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照****中心****中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：158****5015

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司

2026年9月14日

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