山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包采购项目山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包项目采购项目标段1（青岛区域物业项目）

项目编号：

项目类型：

服务类

招标方式：

询比采购

资格审查方式：

资格后审

公告类型：

规模：

青岛胶东机场海关物业服务项目、****中心红岛基地物业服务项目、黄岛海关物业服务项目、鲁检科技物业服务项目、威海海关物业服务项目、威海物流园巡视服务项目、龙口海关物业服务项目、济宁海关物业服务项目及菏泽海关物业服务项目的安保、保洁、厨师、餐厅辅助、零星维修、绿化、垃圾清运、抽污等服务进行采购

资金来源：

自筹

备注：

采购人：

山东鲁检资产运营有限公司

采购人联系人：

刘义臣

采购人联系人电话：

182****1177

采购人地址：

中国（山东）自由贸易试验区青岛片区前湾保税港区****中心区2013室（B）

代理机构

山东港口阳光慧采服务有限公司渤海湾分公司

代理联系人

李焕明

代理联系电话

182****6121

代理地址

山东省潍坊市滨海经济开发区****中心****楼东侧

SPGBX-20260916002001-01

标段（包）名称：

山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包项目采购项目标段1（青岛区域物业项目）

采购文件发售时间：

2026-09-17 14:00 到 2026-09-29 09:00

答疑澄清截止时间（对招标文件提出疑问或异议的截止时间）：

2026-09-28 09:00

投标文件递交截止时间：

2026-09-29 09:00

文件开启时间：

2026-09-29 09:00

招标文件获取方法：

1、注册***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、采购文件获取方式：***网上报名并下载，未在规定时间内下载文件的视为报名不成功。3、业务流程操作手册：https://****.cn

投标文件递交方法：

1、***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、点击“我的项目”—“进入项目”—“上传响应文件”网上提交加密文件3、解密方法：点击“我的项目”—“进入项目”—“云直播开标大厅”等待开标时间过后主标人公布供应商，在线远程解密。

发布媒介：

本公***平台（https://****.cn）发布，***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）

是否接受联合体投标：

否

标段包内容描述：

青岛胶东机场海关物业服务项目、****中心红岛基地物业服务项目、黄岛海关物业服务项目、鲁检科技物业服务项目、威海海关物业服务项目、威海物流园巡视服务项目、龙口海关物业服务项目、济宁海关物业服务项目及菏泽海关物业服务项目的安保、保洁、厨师、餐厅辅助、零星维修、绿化、垃圾清运、抽污等服务进行采购

供应商资格条件：

1.供应商具有法人资格；证明材料：营业执照原件扫描件等； 2.供应商提供2023年01月01日至今（以合同签订日期为准）供应商同类项目业绩证明（同类项目定义：物业类服务项目），有效的合同及一张在开标时间30日之前的发票。证明材料：需提供有效的合同（订单或协议）及对应部分发票扫描件（每个合同或订单或协议至少提供一张开标日期30日前清晰可辨、无遮挡，在***平台查询为有效发票的扫描件）。 3.本项目不接受联合体参加。（须出具承诺函，承诺函内容参考：“我公司承诺：以非联合体形式参与本项目”）；

SPGBX-20260916002001-02

标段（包）名称：

山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包项目采购项目标段2（龙口区域物业项目）

采购文件发售时间：

2026-09-17 14:00 到 2026-09-29 09:00

答疑澄清截止时间（对招标文件提出疑问或异议的截止时间）：

2026-09-28 09:00

投标文件递交截止时间：

2026-09-29 09:00

文件开启时间：

2026-09-29 09:00

招标文件获取方法：

1、注册***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、采购文件获取方式：***网上报名并下载，未在规定时间内下载文件的视为报名不成功。3、业务流程操作手册：https://****.cn

投标文件递交方法：

1、***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、点击“我的项目”—“进入项目”—“上传响应文件”网上提交加密文件3、解密方法：点击“我的项目”—“进入项目”—“云直播开标大厅”等待开标时间过后主标人公布供应商，在线远程解密。

发布媒介：

本公***平台（https://****.cn）发布，***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）

是否接受联合体投标：

否

标段包内容描述：

青岛胶东机场海关物业服务项目、****中心红岛基地物业服务项目、黄岛海关物业服务项目、鲁检科技物业服务项目、威海海关物业服务项目、威海物流园巡视服务项目、龙口海关物业服务项目、济宁海关物业服务项目及菏泽海关物业服务项目的安保、保洁、厨师、餐厅辅助、零星维修、绿化、垃圾清运、抽污等服务进行采购

供应商资格条件：

1.供应商具有法人资格；证明材料：营业执照原件扫描件等； 2.供应商提供2023年01月01日至今（以合同签订日期为准）供应商同类项目业绩证明（同类项目定义：物业类服务项目），有效的合同及一张在开标时间30日之前的发票。证明材料：需提供有效的合同（订单或协议）及对应部分发票扫描件（每个合同或订单或协议至少提供一张开标日期30日前清晰可辨、无遮挡，在***平台查询为有效发票的扫描件）。 3.本项目不接受联合体参加。（须出具承诺函，承诺函内容参考：“我公司承诺：以非联合体形式参与本项目”）；

SPGBX-20260916002001-03

标段（包）名称：

山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包项目采购项目标段3（威海区域物业项目）

采购文件发售时间：

2026-09-17 14:00 到 2026-09-29 09:00

答疑澄清截止时间（对招标文件提出疑问或异议的截止时间）：

2026-09-28 09:00

投标文件递交截止时间：

2026-09-29 09:00

文件开启时间：

2026-09-29 09:00

招标文件获取方法：

1、注册***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、采购文件获取方式：***网上报名并下载，未在规定时间内下载文件的视为报名不成功。3、业务流程操作手册：https://****.cn

投标文件递交方法：

1、***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、点击“我的项目”—“进入项目”—“上传响应文件”网上提交加密文件3、解密方法：点击“我的项目”—“进入项目”—“云直播开标大厅”等待开标时间过后主标人公布供应商，在线远程解密。

发布媒介：

本公***平台（https://****.cn）发布，***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）

是否接受联合体投标：

否

标段包内容描述：

青岛胶东机场海关物业服务项目、****中心红岛基地物业服务项目、黄岛海关物业服务项目、鲁检科技物业服务项目、威海海关物业服务项目、威海物流园巡视服务项目、龙口海关物业服务项目、济宁海关物业服务项目及菏泽海关物业服务项目的安保、保洁、厨师、餐厅辅助、零星维修、绿化、垃圾清运、抽污等服务进行采购

供应商资格条件：

1.供应商具有法人资格；证明材料：营业执照原件扫描件等； 2.供应商提供2023年01月01日至今（以合同签订日期为准）供应商同类项目业绩证明（同类项目定义：物业类服务项目），有效的合同及一张在开标时间30日之前的发票。证明材料：需提供有效的合同（订单或协议）及对应部分发票扫描件（每个合同或订单或协议至少提供一张开标日期30日前清晰可辨、无遮挡，在***平台查询为有效发票的扫描件）。 3.本项目不接受联合体参加。（须出具承诺函，承诺函内容参考：“我公司承诺：以非联合体形式参与本项目”）；

SPGBX-20260916002001-04

标段（包）名称：

山东港口物流集团鲁检科技鲁检资产物业服务外包项目采购项目标段4（鲁西北区域物业项目）

采购文件发售时间：

2026-09-17 14:00 到 2026-09-29 09:00

答疑澄清截止时间（对招标文件提出疑问或异议的截止时间）：

2026-09-28 09:00

投标文件递交截止时间：

2026-09-29 09:00

文件开启时间：

2026-09-29 09:00

招标文件获取方法：

1、注册***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、采购文件获取方式：***网上报名并下载，未在规定时间内下载文件的视为报名不成功。3、业务流程操作手册：https://****.cn

投标文件递交方法：

1、***平台：https://****.cn；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“***平台”进入系统。2、点击“我的项目”—“进入项目”—“上传响应文件”网上提交加密文件3、解密方法：点击“我的项目”—“进入项目”—“云直播开标大厅”等待开标时间过后主标人公布供应商，在线远程解密。

发布媒介：

本公***平台（https://****.cn）发布，***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）

是否接受联合体投标：

否

标段包内容描述：

青岛胶东机场海关物业服务项目、****中心红岛基地物业服务项目、黄岛海关物业服务项目、鲁检科技物业服务项目、威海海关物业服务项目、威海物流园巡视服务项目、龙口海关物业服务项目、济宁海关物业服务项目及菏泽海关物业服务项目的安保、保洁、厨师、餐厅辅助、零星维修、绿化、垃圾清运、抽污等服务进行采购

供应商资格条件：

1.供应商具有法人资格；证明材料：营业执照原件扫描件等； 2.供应商提供2023年01月01日至今（以合同签订日期为准）供应商同类项目业绩证明（同类项目定义：物业类服务项目），有效的合同及一张在开标时间30日之前的发票。证明材料：需提供有效的合同（订单或协议）及对应部分发票扫描件（每个合同或订单或协议至少提供一张开标日期30日前清晰可辨、无遮挡，在***平台查询为有效发票的扫描件）。 3.本项目不接受联合体参加。（须出具承诺函，承诺函内容参考：“我公司承诺：以非联合体形式参与本项目”）；