抚顺分公司2027-2028年后勤服务项目-临时

计划编号：SYHGYJY2610-0004

计划类别：临时

计划时间：2026-10

项目类别：服务类

项目分类：三类

项目名称：抚顺分公司2027-2028年后勤服务项目

项目单位：中国石油天然气股份有限公司石油化工研究院昆冈制造抚顺分公司机关

投资计划批复文号：

项目概况：1.项目背景概况 昆冈先进制造（北京）有限公司抚顺分公司成立于2024年9月30日，其前身为中国石油抚顺石化公司催化剂厂。抚顺分公司主厂区位于抚顺市望花区鞍山路东段2号，通用运行部位于望花区枫林路与顺飞路交叉口西南260米（距离主厂区11公里）。 上述区域包含主厂区、通用运行部道路、****大楼等全域场地，目前厂区存在环卫保洁覆盖范围广、生活垃圾分类处置要求高、绿化植被养护专业性强、季节性清雪除涝任务重等管理难题。为规范厂区环境管理、达标QHSE管控要求、****大楼内部整洁美观、筑牢生态环保及现场文明生产基础，现对全域厂区及库房区域环卫绿化服务进行公开招标，选聘专业服务商提供一体化环卫保洁、绿化养护、垃圾处置、专项环境保障等服务。 2.项目概算：375.2万元（含税，税率为6%）。 3.服务期限：2年（2027年1月1日-2028年12月31日）。 4.服务内容 负责昆冈先进制造（北京）****大楼保洁、会务，主厂区、通用运行部全域范围内的日常环卫、生活垃圾分类收集转运、公共区域消杀除臭、全域绿化日常养护、苗木补植更新、季节性专项作业（清雪、防汛、抗旱防虫）、废弃绿化垃圾处置、现场环境应急保障,****大楼卫生保洁服务、会务服务、日常配套设施维修维护，员工浴池管理等全部工作，满足企业QHSE管理、文明厂区建设及安全生产环境管控要求。其中环卫服务面积为62000平方米，绿化面积为44000平方米，保洁面积为1500平方米（****大楼会议室、厕所、水房、楼梯等公共卫生服务，配套设施维修处置，以及在分公司级主要会议前期、会中、会后的会务服务等工作）。

招标组织形式：委托招标

招标方式：公开招标

招标组织模式：一单一招

标包数量：1

项目类别分类：

招标范围：一、环卫绿化保洁服务 （一）环卫保洁 1.负责主厂区、通用运行部主干道、人行通道、绿化带、花坛边角等全域区域保洁作业，采取机械清扫结合人工巡回保洁模式，保障作业区域无漂浮垃圾、纸屑、砂石、油污等杂物；路牙、雨水篦子无积泥淤积，排水系统通畅无堵塞，路面无积尘、大面积积水，保持场地洁净本色； 2.****楼道、走廊、公共卫生间、洗衣间、会议室等公共区域的日常清扫、拖地、消杀作业及耗材补给工作； 3.负责客房日常循环保洁，人员退房后即时清扫，无入住客房每日简单除尘通风； 4.楼宇、客房照明、给排水等配套设施的日常巡检、简易维修和更换维护工作； 5.其他与环卫、保洁相关的工作。 （二）绿化养护服务 1.负责厂区乔木、灌木、地被、草坪等全域绿植常态化养护，包含修剪、除草、松土、浇水、施肥等基础作业； 2.开展绿植病虫害常态化监测与绿色防控，合规喷施低毒环保农药，建立完整植保作业台账，及时清理马蜂等有害虫害； 3.定期开展枯死苗木清理、空缺地块苗木补植工作； 4.负责绿化灌溉设施、条石步砖、绿植围挡等设施设备的日常巡检与简易维保作业； 5.其他与绿化养护的相关工作。 （三）垃圾分类收集与转运处置 1.按规范设置标准化垃圾分类收集点，实现生活垃圾、可回收物分类收纳、分区存放。按照既定频次定时完成垃圾清运作业，统一转运至甲方指定中转点位；绿化垃圾实行单独归集，根据需求开展现场粉碎处理或外运处置； 2.严格落实甲方台账管理制度，规范完成垃圾转运登记、溯源管控工作，严禁垃圾混装混运、随意丢弃、违规堆放等行为。 （四）季节性专项作业服务 1.冬季负责厂区全域道路、消防通道清雪除冰作业，按需铺设防滑物料，保障厂区通行安全及消防通道畅通； 2.夏季开展苗木高温抗旱养护、雨季场地排涝疏通、杂草常态化管控及全域蚊虫消杀工作。春秋季集中完成落叶清运、苗木换季养护、土壤改良、园区景观修整提档工作； 3.根据甲方通知，完成春节、国庆等重大节日氛围布置，负责灯笼、彩灯布设及节后拆除收纳；常态化开展升旗仪式配套保障，提前清理升旗台周边环境卫生、摆放配套设施，仪式结束后及时清理复原场地，维持升旗台长效整洁。 （五）应急与专项保障服务 1.全程配合甲方开展安全生产检查、上级专项巡检、对外参观接待等各类环境保障工作； 2.快速处置油污泄漏、扬尘污染、暴雨积水、大风断枝、暴雪积冰等各类突发环境问题，实现隐患快速处置、场地及时复原； 3.严格配合甲方QHSE管理、环保督查工作，按期完成现场问题整改，实现闭环管理。 二、厂区员工浴池运维服务 1.乙方严格遵照甲方管理制度，负责男女员工浴池全域运维保障，包含浴池水体加热、蒸汽供应保障、场地环境卫生清扫、消杀保洁及日常运维工作； 2.严格执行既定开放时段（早8:00-9:00、午11:30-13:00、下午15:45-18:00），确保浴池按时、正常对外开放，保障员工正常使用需求。 三、会务全流程保障服务 全权负责甲方各类会议全流程后勤保障工作，根据会议要求完成会场布置、参会座签制作摆放、会务物资规整布置；落实水杯、矿泉水等会务用品摆放到位，全程保障会议期间热水持续供应。按甲方要求完成会标制作、悬挂布设等场地布置工作，全程跟进会议现场服务，确保所有会务筹备工作合规达标，满足会议使用标准。

主要投标人资格要求：

其他事项说明：

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