宁波市昕城建设开发有限公司拟出租涉及的位于宏图臻寓1幢至5幢，宏图臻寓24号房地产年租金项目

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-202609280084
• 项目名称：
  ****城建设开发有限公司拟出租涉及的位于宏图臻寓1幢至5幢，宏图臻寓24号房地产年租金项目
• 中介服务事项：
  资产评估
• 项目地点：
  江北区前江街道
• 项目基本情况：
  位于萌恒西侧地块，东至萌恒现状厂房，南至长阳路，西至宏图路绿化带，****中心，****城。项目用地面积约28517平方米，总建筑面积约105287平方米，年租金约3990万。
• 项目总预算：
  83530万元
• 服务内容：
  对拟出租涉及的位于宏图臻寓1幢至5幢，宏图臻寓24号商业房地产及保障性租赁住房的年租金市场价值进行评估，并出具资产评估报告。
• 中介服务完成期限要求：
  15天
• 质量要求：
  无
• 比选办法：
  综合择优法
• 报价方式：
  采用【费率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【38500元】，价格控制范围：费率范围，下限：45% ，上限：70%
• 价格说明：
  预算总价按浙江省物价局《关于制定资产评估收费标准的通知》（浙价服〔2005〕6号）文件计算，结合费率收费，最终费用按评估值结算。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2026-09-29 10:59 至 2026-10-02 10:59 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• ***网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具有资产评估资质的企业，提供资信、报价和技术响应文件
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2026年10月02日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  ****城建设开发有限公司
• 项目单位联系人：
  宋丽映
• 联系电话：
  87577866
• 联系地址：