龙泉市临江区域开发建设项目（设计咨询）竞价公告

龙泉市临江区域开发建设项目（设计咨询）竞价公告

【发布时间 ：2026年10月10日 17:22:09】

龙泉市盛铭建设发展有限公司（单位）龙泉市临江区域开发建设项目（设计咨询）（其他（咨询评估类））***平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：龙泉市龙渊街道

2.详细地址: 龙泉市临江区域

3.中介服务完成期限要求：30天

4.报价方式：金额

5.中介服务项目金额: 服务金额报价

6.竞价控制价格：最低限价430000元，最高限价520000元

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：业主综合选取

10.选取规则说明：本次竞价方式为暗报价，由业主单位根据中介机构报价、资质、业绩等因素综合考虑进行选择。

11.项目说明或其他要求：一、服务内容

制定设计咨询（设计管理）工作大纲，明确项目工作目标、管理模式与管理方法；开展建筑功能调研及策划，审核编制设计需求参数条件（含设计任务书）；管控设计进度，核查设计深度与质量。

组织各阶段、各专业设计图纸的深度及质量审查；协调各使用方完成设计文件确认；牵头处理设计问题，开展设计变更管理，预判设计调整带来的费用增减、施工方案变动及工期影响。

组织专项设计与专项审查（不含审查专家费用），跟踪落实评估单位意见整改、图纸报审工作，直至通过各类专业评估；全过程开展限额设计管理，组织设计单位开展工程设计优化、技术经济方案比选，做好投资控制。

对施工图开展精细化审查，出具设计优化咨询意见，通过方案优化管控建设成本、降低工程投资；负责工程竣工图审核，同步开展 BIM 咨询及管理工作（如有）。

设计咨询（设计管理）具体工作内容要求：

1、设计阶段投资控制(包括并不限于)：

（1）提出设计限额要求，开展限额设计和设计方案的技术经济比较，优化设计，保证项目使用功能、安全可靠、经济合理；

（2）审核投资估算报告并提出优化成本的设计意见；

（3）提出各专业的投资比例建议；

（4）协助采购人对施工图预算与工程总造价进行对比分析。

（5）依据设计合同，协助采购人对工程之造价实施动态控制；

（6）从施工技术的角度审核设计单位提交的施工图造价控制点。

2、设计进度控制(包括并不限于)：

（1）编制设计咨询月报，并按设计阶段编制监理小结，定期向采购人报告设计进展情况；

（2）结合设计合同要求工程总进度计划，并据此审查设计单位提交的设计阶段工作计划及出图计划，提出修改的意见，以保证控制设计进度满足设计合同约定的期限要求。

（3）检查监督设计计划的落实，核查设计深度和控制设计进度，以及有关质量、进度的保证措施，并进行跟踪管理，及时向采购人报告有关情况；

（4）协调设计各专业的工作交叉和衔接。

3、设计质量控制(包括并不限于)：

（1）审查与分析基础资料；

（2）编制设计咨询规划，进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量；

（3）根据合同要求审查各阶段设计图纸及相关资料的正确性及合理性、完整性；

（4）按期组织阶段图会审，提交图纸审查意见，并督查各专业审查意见的整改与落实；

（5）根据相关部门审批意见和要求，督促设计单位予以完善和修改；

（6）协助招标人按程序报批设计文件，协助招标人对初步设计文件组织专家会审和审批会议；

（7）审查与复核计算书；

（8）核查施工图设计的深度是否符合设计深度标准的有关要求及设计合同的有关要求，及是否已贯彻和满足了初步设计审查中提出的有关要求，并据此进行验收和移交招标人。

4、设计优化控制(包括并不限于)：

（1）对初步设计提出优化意见，对结构体系、设备系统、主要关键设备的类型提出意见；

（2）对施工图设计提出优化意见，对施工图设计主要设备、材料的选型提出意见。

5、招标的技术配合(包括并不限于各设计相关的招标文件、建筑及景观面层材料部品、电梯、幕墙、门窗、栏杆、机电设备机组、智能化、***网等)：

（1）协助采购人制定和完善相关的招标文件的技术标准；

（2）对相关招标过程的技术问题进行答疑；

（3）对各投标单位的技术标进行审核并提出建议。

6、设计管理标准化制度的完善(包括并不限于)：

（1）协助采购人制定和完善设计质量控制标准文档；

（2）协助采购人制定和完善施工图审查要点；

（3）协助采购人制定和完善设计文件深度标准及设计错误标准；

（4）协助采购人制定和完善各阶段设计技术指引书；

（5）协助采购人制定和完善各报建阶段设计深度及成果标准。

12.人员要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：2026年10月10日 17:30:00至2026年10月13日 17:30:00

三、竞价人条件：

***网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 工程设计资质(甲级)

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：胡孝安

联系电话：178****1001

联系地址：龙泉市龙渊街道

项目委托单位：龙泉市盛铭建设发展有限公司

2026年10月10日 17:22:09

附件：竞价规则