泰安市园林绿化管理服务中心6处管理房房地产租赁权网上交易公告

泰****中心处管理房房地产租赁权

网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置泰****中心***网上交易公告 ，***网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号	TACQ2026-59	项目名称			泰****中心处管理房房产租赁权竞价项目			备注
标的编号	标的名称	单位	数量	建筑面积（㎡）	交易期：（不含限时竞价）	年租金起始价（元/年）	竞买保证金（元/个）
TACQ2026-59-1	青年路一中北侧管理房租赁权	处	1	56.01	2026.10.26 9:00-10:00	44400	8880	院落约50㎡
TACQ2026-59-2	岱宗坊游园北侧管理房租赁权	处	1	207.00	2026.10.26 9:00-10:05	178800	35800
TACQ2026-59-3	岱宗坊游园东南角管理房租赁权	处	1	32.00	2026.10.26 9:00-10:10	23000	4600
TACQ2026-59-4	迎春路管理房(****中心南侧)租赁权	处	1	35.29	2026.10.26 9:00-10:15	9500	1900	****楼梯下建筑面积
TACQ2026-59-5	东湖公园东门北侧租赁权	处	1	43.65	2026.10.26 9:00-10:20	23600	4800
TACQ2026-59-6	****路****号租赁权（整体出租）	处	1	****楼：1002.47 ****楼：1237.34 门卫室/传达室：23.05	2026.10.26 9:00-10:25	140400	28100	产权登记面积1178.13㎡,****中心、传达室、车库占用面积175.66㎡。
公告期：（不少于10日） 2026.10.12-2026.10.23		保证金截止：（以到账为准） 2026.10.23 15:00					增幅： 0.01万元	租期：标的1至标的5：租期3年；标的6租期：5年，租金调整周期为221，每期租金标准按上期应付租金金额上浮5%执行。
备案单位： 泰****中心		备案编号： /					资产编号： /
评估机构： 山东普尔特房地产资产评估造价咨询有限公司		评估报告： 普尔特房估字[2026]第0717号					评估价：详见报告；
项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。

一、标的基本信息

1、委托人：泰****中心；

2、项目划分：本项目为6个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算），拍卖服务费按成交金额4.78%收取，由成交人支付。

3、本次标的为现状现况出租，租用业态要求以及房屋其他相关使用要求详见后附交易须知，竞买人应在***网上《交易须知》的全部内容。

4、展示时间、地点：公告之日起至2026年10月23日止，标的所在地。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，禁止用于各种娱乐场所等，具体承租使用要求详见公告后附《交易须知》。

3、***网上交易前，***网(http://www.****.com.cn)办理用户注册、签署交易须知等报名相关事宜（报名咨询电话0538-***8012）；

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，***网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：***网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证****中心账户时间为准。户名、开户银行、***网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞得人在成交公示结束之日起3个工作日内办理《成交确认书》的领取并交清拍卖服务费，并持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，竞得人成交后办理成交金额交付及租房合同签订等成交手续的有效期限：自成交公示结束之日起7个工作日。（详见交易须知）

5、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30***网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式：山东财源拍卖有限公司 0538-***8012

五、监管单位：泰****中心办公室

投诉质疑联系人及联系方式：刘经理 137****5566

（电话接听时间为工作日：上午8:30-11:30，下午14:00-17:00）

委托人：泰****中心代理机构：山东财源拍卖有限公司

2026年10月12日

附件： 7.交易须知.pdf 附件： 产权竞买人-新版操作手册2025-02-26.pdf 附件： 拍卖资质.pdf 附件： 公告.pdf