DB2026-0167-中航广场项目绿植养护服务项目公告

****广场绿植养护服务

询价采购邀请文件

2026年4月22日

邀 请 函

一、项目介绍

1. 项目名称：****广场绿植养护服务。

2. 需方名称：北京中航大北物业管理有限公司。

3. 服务时间：2026.5.1—2028.4.30。

4. 预算金额：717172元。

5. 项目地址：****路****号。

二、项目概况

****广场位于****路****号，园区绿化养护总面积约60000平方米。现有各类乔木包括柏树、银杏、白蜡、五角枫等品种；草坪主要品种为丹麦草、马莲、百日草、金娃娃萱草；灌木主要品种为大叶黄杨、沙地柏、红王子锦带、月季、剑兰。园区整体绿化景观层次丰富，绿植生长茂盛，长势均匀，整体绿化美观整洁。

价格变更说明：本次预算金额包含春节灯饰及配合采购方开展园区智能灌溉系统改造工程相关费用。

三、资质要求

1. 具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人，符合国家有关规定，具有政府主管部门颁发的有效的企业营业执照；

2. ****城市园林绿化施工及养护、种植树木、机械设备等营业范围；

3. 具有相关主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证；

4. 供应商公司内至少应有三人具备：中国人力资源及社会保障部门或相关职业技能人才机构颁发的园林设计师（高级）证书，且需提供开标前1年内该三人在供应商公司连续缴纳的社保证明；

5. 驻场绿化养护人员须提供身份证、健康证、无犯罪记录证明（自出生至今），上述人员资料须在2日内提交完毕。资料审核等待期间产生的相关费用由供应商自行承担，人员资料 不合格者严禁上岗；

6. 具有相关服务经验，近三年具有类似业绩不少于3个（有合同扫描件的有效案例）；

7. ***网站（www.****.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

四、服务要求

1．鉴于后期园区智能灌溉系统改造、市政施工及改造作业可能对园区绿化造成损坏，要求供应商须具备相应的绿植修复、补种履约能力，确保改造工程完工后按采购方要求完成园区绿化修复工作。但上述改造方案尚未确定，绿植修复、补种等相关工程量无法预估，故采购方设暂列金90000元，暂列金具体使用以采购方通知为准，供应商要依据采购方给出的暂列金清单（详见附件二）提供绿植修复及补种单价，后期实际发生绿化修复、补种时，均按暂列金单价执行；若暂列金清单中未包含相应修复、补种品种，具体单价以两方协商为准。上述暂列金对应单价须在投标报价文件中明确列示。

2．投标文件中须包含以下方案：

（1）入场首月工作计划； （2）全年绿化养护计划；

（3）方案内须包含养护方案、冬季植物保温、植物标识、植树节活动、景观提升布置等内容，相关费用均由供应商承担，采购方不再另行支付； （4）本项目包含春节灯饰布置（具体布置位置见附件一），供应商需提供设计方案及设计图纸，并在标书中予以体现。并自行增派专业安全员、设计师、施工人员、质量检测员、资料员，配备吊车、吊车指挥、地面杂工及相关设备，所有相关费用均由供应商承担，采购方不再另行支付；

（5）采购方提供具备使用状态的电动三轮车1辆、室外绿化工具箱2个、室外绿化工具屋3个由供应商使用，供应商负责使用、保养、维修，若无法维修则由供应商更换。除采购方提供工具外，供应商需提供包括但不限于除草机、落叶吹风机、喷药器等工具设备及设备清单； （6）本项目重点景观提升区域季节性主题景观布置工作，不设定具体工程量及量化指标，供应商应根据现场实际及季节特点自主完成方案设计、景观布置、后期维护等全部工作，实施效果须满足采购方管理满意标准，并经采购方最终审核确认后方可视为完成（相关费用由供应商承担，采购方不再另行支付）；

（7）《人员安全专项方案与应急处置预案》，未按要求提供的，视为资格审查不合格，不具备投标资格，方案内容需包含：

●作业人员防护要求：明确农药喷洒、施肥等绿植养护的人员防护标准；

●现场警示与告知要求：规范摆放危险警示及解毒措施标识牌，内容须含危险警示、接触危害、急救解毒措施，供应商须按采购方样式自行制作，制作标识牌所需费用由供应商承担，采购方不再另行支付；

●应急处置流程：针对机械伤人、农药中毒、高温中暑等事故，制定响应、急救等可操作流程。

3．所有绿化养护人员须根据季节变化统一穿着工装，保持仪容整洁、形象规范，服从采购方现场管理。

4．本项目入场前全员提前5天并岗，合同生效前并岗所产生的费用不另行支付。

5．绿化养护与清洁要求：主要负责现场绿化的日常养护、修剪及相关养护作业。日常养护期间产生的绿化垃圾由供应商负责清运；绿地、树池、绿化带内的白色垃圾、杂物、落叶等，绿化养护人员须每日清理。

6．供应商养护所用药剂须符合国家相关安全标准，并向采购方提供产品合格证书及药剂使用台账。

7．供应商需提供养护面积的单价。园区后期改造完成后若面积发生变化，结算费用将根据供应商提供的报价单价与采购方项目的实际面积进行计算，采购方据此金额据实结算。

8．供应商须对采购方提供的绿植清单（内容见附件一）内容中的所有绿植进行保活养护，在合同服务期内，若出现绿植死亡（不可抗力因素导致的除外），供应商应负责补种同品种且规格不得低于原有绿植，补种、冬季绿植防冻所需费用由供应商承担，采购方不再另行支付。

9．本合同为一年一签，一年合同期结束后，采购方对供应商进行考核，考核合格后进行续签；考核不合格则重新进行采购。

10．供应商按采购方规定时间统一对现场进行踏勘。

五、绿化养护标准

遵循《园林绿化养护标准》（CJJ/T 287-2018）中规定的“一级养护标准”执行。具体内容要求如下：

1. 乔、灌木：生长旺盛，树冠完整，枝叶健壮，叶色正常；无死树、缺株；主要病虫害危害程度控制在不影响景观的范围内。

2. 草坪：生长旺盛，覆盖度≥98%，草根不裸露，基本无杂草；病虫害不明显，无危害现象；修剪及时，高度一致。

3. 花卉及地被：生长旺盛，花繁叶茂，株型整齐，无枯枝残花；死亡植株及时补植同品种、同规格的花卉。

4. 补植：对因各种原因死亡的植物，须在适宜季节按原规格、原品种及时补植，保证景观效果。

5. 绿地保洁：绿地内保持干净、整洁，无杂物、无废弃物，垃圾随产随清。

6. 其他：浇水、施肥、除草、修剪、防护等具体措施均按一级养护标准执行。

六、付款方式

详见合同模板。

七、合同模板

详见合同模板，合同模板可根据采购内容进行微调，但不得改变关键性条款。（关键性条款包括但不限于付款条件、考核标准等）。

八、现场踏勘

为了让供方充分了解项目情况，从而达到更好的实施效果，建议供方来现场踏勘，勘查请提前一天联系。联系人：张童童，电话：139****8753。

九、报价要求

1．报价文件应结合资格要求、技术标准、评审标准等综合拟定，并制定目录方便查找。

2．价单需方若提供模板请按照格式报价，若未提供模板请自行编制需要列明价格组成、含税总价、不含税总价、税率等。

3．***平台（网址https://www.****.com），***平台注册、上传文件、***平台客服电话。

4．***平台报价需要注意：

① 平台报价需要与上传附件一致；

② 附件需要上传盖章版pdf文件包括报价单、资格文件、方案、业绩等相应邀请文件要求。

5．***平台时间为准。

十、评审标准

综合评审法。

询价的评分标准，总分100分，价格因素占40%，服务方案、历史业绩、人员情况、综合实力共占60%。

内容	评分标准
价格 40分	报价最低者得40分，第二名35分，第三名30分，以此类推，最低分为0分。
服务方案 30分	有合理的服务方案，充分响应清单重点景观提升、春节灯饰布置、冬季绿植保温部分要求，有设计效果图，作业流程规范，结合现场实际情况，针对性强，能够满足需方要求，横向比较，综合评审得0-30分。
人员情况 10	本项目拟投入人员具备职业资格证书、人员专业性强、经验丰富。提供园林设计师（高级）证书（须提供1年社会保险缴纳证明）、驻场绿化养护人员资料（须提供身份证、健康证、无犯罪记录证明），每提供一个符合要求的人员得1分，最多得10分。
历史业绩10分	近3年（2023年1月1日至投标截止时间），具有类似服务业绩，每提供一个符合要求的案例得2分，最多得10分。
综合实力10分	从公司组织架构的设置情况、获奖情况、资质专业的资格认证证书持有情况、具有上岗资质的专业人员配置情况等，综合评审得0-10分。