北京市丰台区六里桥街道小井村西局西路东侧售楼处480平方米房屋出租

标的名称

北京市丰台区六里桥街道****楼处480平方米房屋出租

项目编码

2026-FT/04-0069

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

480.0

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市丰台区六里桥街道****楼处

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

1年

拟出让用途

餐饮

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-10-09

截止日期

2026-10-14

挂牌总金额(元)

1,051,200.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

10,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,051,200.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、该标的租赁期限为：1年。2、该项目出让标的面积为：建筑面积为480平方米。
  3、租金支付：首年租金总额1051200元。租金半年付，上付款，提前收取租金。
  4、在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
  5、租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
  6、项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。

受让方资格条件

• 1、受让方须为依法注册企业法人，注册资本金不低于650万元。2、经营范围含有食品销售、餐饮管理、日用百货销售等内容，具体以营业执照为准。
  3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
  4、***网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
  5、受让方资格须由出让方出具书面确认。

其它需要披露的内容

• 1、该标的项目业态为：办公用房。2、该标的土地现状用途为绿化用地。
  3、项目四至为：东至六里桥长途客运站绿地，南至西局北街，西至西局西街，北至六里桥地铁站。
  4、该标的未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  5、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状，并愿承担一切责任与风险。
  6、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
  7、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证该标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

联系人

邱香

联系电话