福州城市公益性公墓(长乐点)

****城市公益性公墓(长乐点)

招标公告

1. 招标条件

****城市公益性公墓(长乐点)已由长乐发展和改革局以长发改基[2025]93号批准建设，建设单位为福州市长乐区民政局，建设资金来源财政统筹，招标人为福州市长乐区民政局，委托的招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司。本项目已完成初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额324534900元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：福州市长乐区；

2.2 项目建设规模：在规划用地范围内，****城市公益性公墓(长乐点)项目及配套附属设施。总用地面积299.99亩，新建总建筑面积6067.46m2(含服务管理综合用房、水泵房、****楼及卫生间等)；项目建成后可提供21332个墓穴，可安置骨灰110217个，包括骨灰格14400格、节地葬66130穴、生态葬(包括草坪葬、树葬、花葬、壁葬等其它形式骨灰存放设施)29687个，****路****.2km。主要建设内容包括：服务管理综合用房、****楼、公墓区、门卫、****广场、凉亭、公厕、挡墙护坡、停车场、道路、给排水、供电、消防和绿化等公建配套设施。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：工程总承包；

（3）招标范围和内容：本项目的招标范围包含项目的设计、采购、施工，其中（1）设计范围和内容包含项目建设内容范围内的施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作；（2）施工范围包含项目的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；（3）采购范围包含项目所需全部材料、设备及设施的采购，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：项目最高投标限价为245901600元，其中建筑安装工程费244240347元（含暂定金额0元），设计费1661253元；

2.5 工期要求：总工期为1080个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有） /；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：（1）项目的设计必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查；（2）项目的施工工程质量必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（3）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：须具备下述①或②或③：①工程设计综合甲级资质；②工程设计风景园林工程专项甲级资质、市政行业乙级及以上资质[或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质]和建筑行业乙级及以上资质[或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；③工程设计风景园林工程专项甲级资质、市政行业道路工程专业丙级及以上资质和建筑行业乙级及以上资质[或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；

（2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程设计任务的联合体单位）的本单位正式在职职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程施工任务的联合体单位）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.10 其他资格要求：（1）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；（2）以联合体投标的，承担设计、施工的单位均不得多于2家；（3）根据福建省住建厅《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）要求，投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函；（4）其他资格审查条件详见招标文件。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年11月12日18时00分00秒（北京时间，下同）至2025年11月18日18时00分00秒，***平台（https://****.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标***平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币50万元。

6.3 投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定投标保证金账户；或②电子保函形式；或③按榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①或②的方式补足。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月15日09时00分00秒，投标人应在截止时间前递交投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公***平台（https://****.cn）、***平台（http://www.****.com）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：福州市长乐区民政局

地 址：福州****路****号（****楼），邮编：350200

电子邮箱：/

电 话：158****7118

联 系 人：郑先生

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地 址：****道****号金强房屋公园16层，邮编：350011

电子邮箱：zg****@****.cn

电 话：180****9703， 传真： /

联 系 人：杨先生