文商旅集团及下属（托管）企业在管资产2026-2027年度单项30万元以下零星项目

文商旅集团及下属（托管）企业在管资产2026-2027年度

单项30万元以下零星项目招标公告

招标项目编号：E3508017202000814

1. 招标条件

本招标项目文商旅集团及下属（托管）企业在管资产2026-2027年度单项30万元以下零星项目已批准建设，建设单位为福建海峡文商旅资产运营集团有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建海峡文商旅资产运营集团有限公司，委托的招标代理单位为 龙岩市公物采购招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 项目建设地点：文商旅集团及下属（托管）企业在管资产项目所在地。

2.2. 项目建设规模： 本项目为发包人2026-2027年度（合同签订之日起往后共365个日历天）委托的各项文商旅集团及下属（托管）企业在管资产单项30万以下（含30万元）零星项目，包括但不限于一般土建、装修、幕墙、水电安装、园林绿化、零星拆除、场地布置等零星工程，实际内容以发包人委托为准，各项目结算审核造价累计总和不超过200万元。前述时间或造价总和中任一项先达到条件则合同终止。合同终止后，承包人如存在已施工未竣工验收的项目仍需继续履行，且仍应履行其在缺陷责任期及保修期内的合同义务。

2.3. 招标范围和内容：本项目为发包人2026-2027年度（合同签订之日起往后共365个日历天）委托的各项文商旅集团及下属（托管）企业在管资产单项30万以下（含30万元）零星项目，包括但不限于一般土建、装修、幕墙、水电安装、园林绿化、零星拆除、场地布置等零星工程，实际内容以发包人委托为准，各项目结算审核造价累计总和不超过200万元。前述时间或造价总和中任一项先达到条件则合同终止。合同终止后，承包人如存在已施工未竣工验收的项目仍需继续履行，且仍应履行其在缺陷责任期及保修期内的合同义务。

2.4. 招标控制价：2000000元。

2.5. 工期要求：工期总日历天数：合同签订之日起往后共365个日历天（各项零星工程的实际工期由承包人与发包人通过补充协议确定）。本项目采用“1+1”模式，即本项目合同服务期为1年，发包人有权根据承包人的履约等情况进行考核评分（详见附件1-2）考核结果大于或等于90分，作为下一年度（即2026-2027年度）发包人与承包人续签合同的唯一依据。发包人不得提出作为索赔依据。

2.6. 项目质量及验收要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.0.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三 级 建筑工程施工总承包和《施工企业安全生产许可证》。

3.0.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.0.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.0.4. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-10-9 00:00:00至2026-10-19 08:30:00***平台（https://****.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2 投标保证金提交的金额：人民币40000元整；

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表规定。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-10-19 08:30:00，投标人应

在***平台递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收；

7.3 投标人必须在投标文件提交截止时***网***平台，在开始解密时间（开标时间）起60分钟内进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效；

7.4 解密地点为福****大道****号****广场地块B****楼五层。

8.发布公告的媒介

***平台（https://****.cn）上发布。

9.本项目不组织踏勘现场及投标答疑会，投标人在阅读招标文件和踏勘项目现场中若存在投标疑问，应在2026年10月13日17时00分之前通过线上或书面形式递交至招标代理机构。

10.联系方式

招标人：福建海峡文商旅资产运营集团有限公司

地址：福建****路****号****中心

邮编： 364000 电话： 0597-***0790 联系人： 曾先生

招标代理机构： 龙岩市公物采购招标代理有限公司

地址：****道****号****广场地块B楼八层

邮编： 364000 电话： 0597-***1585 联系人： 江萍红

2026年10月8日