延平区赤门乡“幸福里”社区改造项目

投标邀请书（适用于邀请招标）

致：南平市政园林工程有限公司、福建南平龙源建设工程有限公司、南平希诚产业发展集团有限公司

1.招标条件

本招标项目延平区赤门乡“幸福里”社区改造项目已由南平市延平区赤门乡人民政府以会议纪要批准建设，建设单位为南平市延平区赤门乡人民政府， 建设资金来源上级拨款，招标人为南平市延平区赤门乡人民政府，委托的招标代理单位为福建省耀鸿工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：南平市延平区；

2.2 工程建设规模：延平区赤门乡“幸福里”社区改造项目等，项目预审金额为2390882元；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：建筑装修装饰工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》规定建筑装饰装修工程专业承包二级资质可承担：单项合同额2000万元以下的建筑装饰装修工程，以及与装饰装修工程直接配套的其他工程的施工；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中,单项工程合同额≥1000万元装饰装修工程属于大型工程，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

不要求；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：2390882元（其中暂列金：40000元、暂估价：200000元）；

2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 工程质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需要资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（****城***网的“****城***平台”登录）查询。

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)，投标人及拟派出的现场主要管理人员未处在县级及以上建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内，且未被当地建设行政主管部门列入黑名单的从业限制3、根据闽建筑文件关于公布建筑市场主体“黑名单”的通知期限内的建筑企业其投标无效。4、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。5、其他条件详见招标文件。6、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。7、本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.7 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-09-08 09:00:00至2026-09-20 08:30:00通****中心****中心***平台***平台（网址：https://****.cn）免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：/；

6.2 投标保证金提交的金额：/；

6.3 投标保证金提交的方式：/。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-09-20 08:30，投标人应在截止时间前通****中心****中心***平台***平台（网址：https://****.cn）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

8.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2026-09-20 08:30:00前使用本单位CA证书通****中心****中心***平台***平台（网址：https://****.cn）予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

9.联系方式

招标人：南平市延平区赤门乡人民政府

地址：南平市延平区，邮编：353000

电子邮箱:/

电话：188****2058，传真：/

联系人： 魏先生

招标代理机构：福建省耀鸿工程管理有限公司

地址：福建省福州****路****号太一新天地7#楼604单元，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：0591-****1219，传真：/

联系人：葛加仕（项目负责人）。

***平台名称：****中心****中心***平台***平台

网址：https://****.cn

联系电话：0599-***0350

招投标监督机构名称：中国共产党南平市延平区赤门乡委员会

地址：南平市延平区赤门乡

联系电话：188****0680

****中心名称：****中心****中心

地址：****路****号****楼****中心****楼

联系电话：0599-***0350