北京环球影城租赁公寓项目-1期北京环球影城租赁公寓项目-1期-景观工程资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202608040001Z号

根据项目进度，****公寓项目-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：北京南宸置业有限公司

项目地址：北京市北京市辖区

项目规模：本项目位于北京市通州区（****中心）。项目总占地面积18942.19㎡，总建筑面积61455.55㎡，地上47355.55㎡、地下14100㎡，容积率2.5，限高36米。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2026073000103

项目名称：****公寓项目-1期

标段名称：****公寓项目-1期-景观工程

招标内容和范围：本次景观工程招标范围涵盖本项目全部景观绿化工程的施工、深化设计、材料供应、安装调试、成品保护、验收及保修期内的养护管理。具体工作内容包括：硬质景观工程（铺装、公共设施、软装外摆、非机动车棚、围墙等）、软景绿化工程（种植土回填换填与改良，苗木的选苗与种植，草坪铺设及两年期绿化养护管理）、景观给排水与电气工程、室外标识、景观构筑物（廊架、花池、固定座凳、景墙、水景）以及其他专项工作，一次竣备及纳保改造工程（大巴车停车区后期改造为景观绿地、左下角绿化区域纳保后改造为非机动车停车区、首层小院地面改硬质铺地及增加围挡、增加保安厅），配合招标人完成竣工验收及竣工备案后移交运营方等全部相关工作。

交货期/工期：景观工程开工日期暂定为2026年9月20日（实际开工日期以项目的开工指令为准），一次竣备日期为2027年1月30日，2027年5月20日完成景观工程完工。总工期：242日历天（含法定节假日）。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、企业资格：持有合法有效的营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标。； 2、业绩要求：近五年内（2021年-至今）具有已签署合同额≥700万元的酒店、公寓、租赁住房、居住类项目园林绿化工程/景观工程施工业绩1项。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查；
3、项目经理：拟派项目管理团队符合面试评审要求；
4、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年08月04日 -2026年08月10日

（二）资格预审文件获取方式

***平台(https://www.****.com.cn在线下载，不接受来人现场领取。