芜湖市湾沚区湾沚镇新都小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

芜****小区物业管理服务项目的潜在供应商应在安徽泓峰工程项目管理有限公司获取采购文件，并于2026年10月20日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHHF-ZBDL-2026-016

项目名称：芜****小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：85㎡左右住宅（简称大套）物业费300元/套/年； 45㎡左右住宅（简称小套）物业服务费150元/套/年；车位管理服务费400元/个/年；

最高限价：85㎡左右住宅（简称大套）物业费300元/套/年； 45㎡左右住宅（简称小套）物业服务费150元/套/年；车位管理服务费400元/个/年；

采购需求：芜****小区物业管理服务项目，****小区辖区内安保、卫生保洁、楼道清理、绿化修剪及突击性环境清理整治等内容。具体详见采购需求。

合同履行期限：3年（1+1+1）每年考核合格后方可续签下一年度合同。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的

（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取采购文件

时间：2026年10月10日至2026年10月16日，每天上午09：00 至下午17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：芜湖****路****号****大厦****楼

方式：凡有意参加磋商者在规定的报名时间内通过电话或邮箱（13****@****.com）登记报名，登记报名后由工作人员发放纸质招标文件或电子招标文件。未报名不得参与投标。报名资料：（1）授权委托书和被授权人身份证复印件；（2）营业执照复印件；

（3）报名的资料须体现报名的项目名称并备注投标联系人及联系电话。注：上述材料均需复印件加盖投标单位公章，否则拒收报名资料。投标人若选择电子邮件报名的方式需提供以上原件扫描件即可。建议报名资料以PDF文件提交（文件名：XX公司+项目报名资料）。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月20日09点30分（北京时间）

地点：芜湖****路****号****大厦****楼

五、开启

时间：2026年10月20日09点30分（北京时间）

地点：芜湖****路****号****大厦****楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.资金来源：自筹资金（本项目不属于财政资金政府采购，不适用政府采购质疑投诉渠道，异议按业主委员会约定方式沟通）

2.本项目免收磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****小区业主委员会

地址：芜****小区

联系方式：153****4500

2.采购代理机构信息

名称：安徽泓峰工程项目管理有限公司

地址：芜湖****路****号****大厦****楼

联系方式：153****1125

3.项目联系方式

项目联系人：马建梅

电话：153****1125