济南市公园发展服务中心森林公园西综合楼房屋对外租赁项目其他公告

****中心****楼房屋对外租赁项目竞价公告

山东颐隆招标有限公司****中心的委托，****中心****楼房屋对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

1.招租方：****中心

2.代理机构：山东颐隆招标有限公司

3.项目内容：

说明：本次出租房屋包含第一层房屋1162平方米、第二层1162平方米、第三层1162平方米、第四层1162平方米、消防控制室36平方米、配电室16.5平方米、六层消防水箱区域158平方米，共计4858.5平方米。第五层以及负一层、六层剩余面积合计2272.18平方米，本次不予出租。

注：本项目共进行两次报价，系统内填报竞租单价（单位：元/平方米·天），竞租方第一轮报价不能低于竞价底价，最终报价须高于第一轮报价，否则为无效报价。

4.竞租项目地点：****路****号，项目具体情况可实地勘查。

二、竞租方资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册、有效存续，能够独立承担民事责任能力的法人，持有合法有效营业执照。

2.营业执照经营范围符合项目要求。

3.登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，***网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.竞租方若为招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的现有承租商户或历史承租商户（历史承租商户：指曾经承租、运营过招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的竞租主体，无论原合同系到期终止、提前解除或其他方式终止，均属于本条款所指历史承租商户），须在竞租报名前缴清全部应付租金、相关费用、违约金等所有欠款；未足额结清全部欠费的，资格审查不予通过。

7.本项目不接受联合体竞价。

三、获取竞价文件

1.获取公开竞价文件时间：2026年10月09日8时30分至2026年10月14日17时00分；

2.地点：****中心网站（http://****.gov.cn），潜在竞租方通过使用CA数字证书****中心网站查找项目下载公开竞价文件。

3.方式：凡有意参加者，请于2026年10月14日17时00分前通过使用CA数字证书****中心网站查找项目公告，点击填报竞价信息的按钮，进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个PDF文档上****中心系统内同时发送至代理机构邮箱__****@****.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收，资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照副本；

（2）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证；

（3）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（加盖公章）；

（4）提供本单位依法缴纳税收的相关证明材料：不欠税证明或近三个月（2026年7月、8月、9月）的纳税证明；

（5）提供本单位近三个月（2026年7月、8月、9月）的社保缴纳证明，须体现正常为在职人员参保缴费；

（6）竞租单位征信报告。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。潜在竞租方须在规定的时间内提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“竞租方资格要求”规定的视为不符合资格条件，将不具备该项目竞价资格。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

四、公开竞价

1.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2026年10月19日9时00分。

2.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在截止时间前，通过【****中心电子交易系统－***平台－园林租赁投标】按要求报价并上传报价文件。

五、发布媒体

***网（https://www.****.com.cn）、****中心（http://****.gov.cn）、济南市园林和林业绿化局（http://****.gov.cn）、****中心网站（https://****.cn）、****中心森林公园工作部政务公开栏公告5个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、联系方式

招租方：****中心

联系人：王老师

联系方式：0531-****9611

代理机构：山东颐隆招标有限公司

地址：山****路****号名士豪庭1号市级公建1705室

联系人：张丙凯

电话：176****1275

电子邮件：sd****@****.com

2026年10月08日

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