济南市公园发展服务中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目其他公告

****中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目

竞价公告

山东焱阳项目管理有限公司****中心的委托，****中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

1.招 租 方：****中心

2.代理机构：山东焱阳项目管理有限公司

3.项目内容：

注：本项目共进行两次报价，竞租方第一轮报价不能低于竞价底价，最终报价须高于第一轮报价，否则为无效报价。

4.竞租项目地点：百花公园香树湾北侧，项目具体情况可实地勘查。

二、竞租方资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，持有合法有效的营业执照。

2.营业执照经营范围符合本项目要求。

3.登录“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，***网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.具有从事招租经营业态的经营业绩（近三年已完成经营不低于6个月）。

7.本项目不接受联合体竞价。

8.竞租方若为招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的现有承租商户或历史承租商户（历史承租商户：指曾经承租、运营过招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的竞租主体，无论原合同系到期终止、提前解除或其他方式终止，均属于本条款所指历史承租商户），须在竞租报名前缴清全部应付租金、相关费用、违约金等所有欠款；未足额结清全部欠费的，资格审查不予通过。

三、获取竞价文件

时间：2026年9月17日8时30分至2026年9月22日17时00分。

地点：****中心网站（http://****.gov.cn），潜在竞租方通过使用CA数字证书****中心网站查找项目下载公开竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年9月22日17时00分前通过使用CA数字证书****中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上****中心系统内同时发送至代理机构邮箱sd****@****.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价， 则无需提供授权委托书）；

（3）提供本单位近三个月（2026年6月、7月、8月）的社保缴纳证明，须体现正常为在职人员参保缴费；

（4）提供本单位依法缴纳税收的相关证明材料：不欠税证明或近三个月（2026年6月、7月、8月）的纳税证明；

（5）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（加盖公章）；

（6）经营业绩证明材料（近三年经营业绩合同及按合同向出租方交纳的不低于 6 个月的租金支付凭证）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。潜在竞租方须在规定的时间内提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“竞租方资格要求”规定的视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

四、公开竞价

1.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2026年9月30日9时00分。

2.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在截止时间前，通过【****中心电子交易系统－***平台－园林租赁投标】按要求报价并上传报价文件。

五、发布媒体

***网（www.****.com）、****中心（http: //****.gov.cn）、****中心网站（https://****.cn）、济南市园林和林业绿化局（http://****.gov.cn）、****中心***网站（https://****.cn）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏公告5个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、联系方式

1.招租方信息

名称：****中心

联 系 人：张老师

联系方式：0531-****7718

2.代理机构信息

名称：山东焱阳项目管理有限公司

地址：山****路****号****广场

联 系 人：李玉

联系电话：0531-****9515/152****3182

2026年9月16日

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