新昌县拔茅区块公寓安置房前期物业管理服务招标公告

项目概况：

****公寓安置房前期物业管理服务***平台获取（下载）招标文件，并于2026年11月3日9点30分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

招标项目地址:新昌县羽林街道 。

招标项目规划设计的物业类型为：商住业

本项目总建筑面积64674.1平方米，计容建筑面积64674.1平方米，其中住宅建筑面积43990.51平方米，***网点建筑面积554.2平方米，配套设施建筑面积2426.20平方米；

本项目规划建设中地上（机动车）7个、地下停车位（机动车）420个，（非机动车）874个，绿化率：30% ；

电梯台数：14台；

出入口：3 个

2. 物业管理服务收费标准：

单价：高层住宅：2.0元/每月·平方米

商业用房：2.2元/每月·平方米

地下车位：30元/每月·个

注：****小区物业服务确定价格，不得上下浮动。最终收费面积以测绘报告为准。本项目中用于安置建筑面积（约43990.51平方米，最终以实际安置面积为准）的物业服务费由新昌县大明市建设发展有限公司按照中标物业服务单价收费标准全额缴纳。

二、申请人的资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，并具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

3、本次投标【不接受】联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年10月13日至2026年11月3日，每天上午00:00至12:00 ，12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

2.地点（网址）：***平台 。

3.方式：***平台在线申请获取文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

4.售价（元）：100元/本，缴纳方式：

请汇至对公账户开户名称：致君项目管理有限公司新昌分公司

开户银行：杭州银行绍兴新昌支行

账号： 3306040160000777146

汇款时请备注项目名称。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2026年11月3日9点30分00秒（北京时间）

2.投标地点（网址）：***平台

3.开标时间：2026年11月3日9点30分00秒（北京时间）

4.开标地点（网址）：***平台

五、其他补充事宜

1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

2.电子招投标的说明：①注册及 CA 办理：***平台完成供应商注册，申领 CA 数字证书（****中心）；②投标文件制作：使用‘乐采云电子交易客户端’编制加密文件，需关联定位至招标文件章节；③解密要求：开标后 30 分钟内完成在线解密，CA 锁失效导致解密失败的，视为投标撤回。

六、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息：

名 称：新昌县大明市建设发展有限公司

地 址：****路****号

项目联系人（询问）：竺先生

项目联系方式（询问）：0575-****3827

2.采购代理机构信息：

名 称：致君项目管理有限公司

地 址：新昌县七星街道丽晶府16-1

项目联系人（询问）：张女士

项目联系方式（询问）：135****6810

3.监督单位信息：

名 称：新昌县大明市建设发展有限公司纪检监察部

地 址：****路****号

监督电话：0575-****3827