北京市顺义区牛栏山镇后晏子村3586.71平方米房屋及3569.49平方米院落出租

标的名称

北京市顺义区牛栏山镇后晏子村3586.71平方米房屋及3569.49平方米院落出租

项目编码

2026-SY/04-0216

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

3586.71

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

其它房屋类

附属设施

无

坐落(地址)

活动站北侧

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

五年

拟出让用途

办公室、库房（不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-15

截止日期

2026-09-20

挂牌总金额(元)

806,250.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

500,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

806,250.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

• 仅限注册地为顺义区企业报名，且2025年缴纳社会保障金人数不低于5人（报名时需提供缴纳社保记录）

其它需要披露的内容

• 1、出租期限拟定5年。2026年8月1日—2031年7月31日，以实际签订为准。2、租赁费用为不低于16.125万元/年，无递增，支付方式为按年支付，上付款，场外结算。
  3、土地性质现状为工业用地，****城镇建设用地
  4、项目的四至：东至平原造林林地、南至平原造林林地、西至小学街、北至村北道。
  5、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。

联系人

徐鹏伟

联系电话