东游镇党城村陈厝巷13号等两幢历史建筑修缮工程

招标邀请书

1. 招标条件

本招标****巷****号等两幢历史建筑修缮工程已批准建设，建设单位为建瓯市东游镇村镇规划建设管理站，建设资金来源上级拨款，招标人为建瓯市东游镇村镇规划建设管理站，委托的招标代理单位为福建省闽瓯工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

邀请：福建田昆建设发展有限公司、福建鼎瑞信建设工程有限公司、福建天赐古建筑工程有限公司

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：东游镇；

2.2. 工程建设规模：本项目控制价为148952元，发包价为134057元。

2.3. 招标范围和内容：具体详见工程量清单及设计图纸；

2.4. 工期要求：总工期为30个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为无；

2.5. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级古建筑工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，被列入建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业将被否决投标。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。

3.4. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.5. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.6. 其他资格要求： / 。

3.7. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2026年09月16日09时00分00秒至2026年09月30日09时30分00***平台（https://****.com）获取招标文件。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=10%）。

6. 投标文件的递交

6.1. 本标实行在线全流程电子招投标，投标阶段投标***平台（https://****.com）在线递交电子投标文件并通过CA（福建CA、深圳CA均可用）电子签章盖章加密生效。

6.2. ***网址：***平台（https://****.com）,截止时间为2026年09月30日09时30分。

6.3. 投标截止时间为2026年09月30日09时30分。（招标人在售标起始时间开始接收电子投标文件）。招标代理人在投标截止时间到后，启动解密程序，投标人应在开始解密时间起半个小时内在线进行电子投标文件的解密操作，未进行解密操作的投标文件将按废标处理。

6.4. 投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

6.5. 开标地址：****楼****楼开标室。

7. 投标保证金

7.1. 投标保证金提交的时间：2026-09-16 09:00:00至2026-09-30 09:30:00。

7.2. 投标保证金提交的金额：2600.00元。

7.3.投标保证金提交的方式：现金/银行保函/担保保函/保险保函/年度投标保证金。（以电子保函形式递交***平台自助完成电子保函。）；现金由投标人现场递交（依据闽建筑（2022）3号文件规定：法定代表人授权委托负责办理投标保证金的人员均应为本单位在岗人员，以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计3个月及以上扫描件所署单位为准。）

8.发布公告的媒介

本次招标***平台（https://****.com）上发布。

9.联系方式

招标人：建瓯市东游镇村镇规划建设管理站

地址：建瓯市东游镇

电话：188****6670

联系人：翁先生

招标代理机构：福建省闽瓯工程咨询有限公司

地址：****路****号A栋2层

电话：177****3870

联系人：雷女士