芜湖市镜湖区九华山路172号1#楼转让招商公告

一、项目概况

****路****号1#楼，位于九华山路主干道，为临****楼，总建筑面积9164.35㎡，****楼宇东北侧配套300-500㎡院子，拟整体转让。

楼宇内部规划完善，业态可塑性拉满

1层独立气派入户大堂，门面展示效果绝佳；2****中心，自带配套设备用房，可承接大型会务、展厅、培训；3-10层为标准客房布局，管线、隔间配套齐全，稍加改造即可运营精品酒店、****公寓；11-16层大开间标准办公区，格局规整，适配企业总部、律所、商务会所、培训机构等。

产权干净完整，交易无忧

资产为单独所有，无共有、无权属纠纷，全套不动产登记资料齐全，交易流程顺畅。宗地为商务金融用地，自带专属庭院，可打造专属停车、景观休闲空间，****楼宇使用舒适度。

黄金地段，配套全覆盖，经营自持两相宜

****城板块，周边配套资源得天独厚：南侧九莲塘生态公园，办公经营环境舒适；西南侧芜湖市第二人民医院，东、西两侧荟萃中学、第三中学环绕，常驻人流稳定；****城市主干道，车流客流充足，****楼整体外立面昭示性极强。

多元用途，投资价值突出

不管是****大楼，树立高端品牌形象；或是投资运营连锁酒店、****公寓，稳定持续创收；****城区优质不动产做长线资产配置，保值增值潜力十足，多重发展路径随心选择。

二、联系我们

若您对本项目感兴趣，欢迎随时来电咨询或面议合作细节。我们的招商团队将竭诚为您服务，解答您的所有疑问，并期待与您建立长期稳定的合作关系。

陈先生：177****0210

或安徽长江产权交易所有限公司

联 系 人：周经理

联系电话：0553-***7382

联系地址：****路****号（****楼）。

芜湖****大楼房产证及土地证.pdf

宜昇公司营业执照（2025.11.14）.pdf

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