天府新经济产业园B区2-3号楼维改提升设计-施工总承包采购公告

成都天投地产开发有限公司作为采购人，根据工程建设需要，拟通过公开采购方式确定天府新经济产业园B区2-****楼维改提升设计-施工总承包单位，现委托四川建科工程建设管理有限公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围

1、采购人：成都天投地产开发有限公司

2、项目简介：

2.1 工程地点：天府新经济产业园B区。

2.2项目概况：装修面积约1840平方米，室外景观面积约1300平方米。

2.3采购范围：

2.3.1 设计工作：

采购申请人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内（含大堂、架空层、泛大堂、轿厢、标识标牌等）及项目红线外相关涉及范围的所有方案设计（如有）、施工图设计、深化设计、专项设计、专项论证、施工图概算及后续服务等工作：

（1）建筑及装饰工程、安装工程、园林绿化工程、变配电工程、配套及配建设计、道路开口设计（如有）、项目周边局部或整体打造等采购人要求的设计等；

（2）后续服务：现场巡查、选样认样、施工现场指导、实施配合等工作；

（3）设计成果应满足《技术标准和要求》，达到项目交付需要。

注：采购人有权取消部分设计工作内容，取消部分的设计费采购人不予支付，采购人亦不给予相应利润补偿，采购申请人不得因此提出索赔。

2.3.2施工总承包工作：

除采购人另行委托的工作外，采购申请人应完成《项目清单》所述的本项目范围内及项目红线至市政路沿石之间施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作。

注：采购人有权调整部分施工工作内容，增加部分采购人按实支付，减少（或取消）部分的采购人不予支付，亦不给予相应利润补偿，采购申请人不得因此提出索赔。

2.3.3本项目除报建费以及采购人另行委托的相关工作（合同专用条件4.1.4.5）所发生的费用外，采购申请人应负责本项目现状地貌至通过综合验收所涉及的所有手续并承担费用。

2.4计划总工期：暂定60个日历天。其中：设计工期（含施工图技术审查）：暂定15个日历天，工期须满足施工进度要求。具体开工日期经采购人同意后，以开工令（或其他开工指示文件）为准，采购申请人应做好开工前准备并按期开工。

3、资金来源：项目业主按相关规定筹集。

4、标段划分：本次采购划分为1个标段。

注：本项目具体工作内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。

二、采购申请人的资格要求

1、一般要求：须具有独立法人资格；

2、资质要求：(1)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。(2)施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

4、类似工程业绩要求：

（1）设计资质单位：近3年（2023年01月01日以来）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单个投资额不少于80万元的房屋建筑工程装饰装修设计或整改设计或改造设计或设计内容包含装饰装修或整改或改造的房屋建筑工程设计业绩(其中装饰装修或整改或改造部分投资额不低于80万元)；

（2）施工资质单位：近3年（2023年01月01日以来）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单个合同金额不少于80万元的房屋建筑工程装饰装修或整改或改造施工或施工工程内容包含装饰装修或整改或改造的房屋建筑工程施工业绩(其中装饰装修或整改或改造部分工程建安费不低于80万元)。

5、项目负责人要求：

（1）拟派往本项目的项目总负责人为本项目施工负责人：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格(须为采购申请人本单位人员，若为联合体参加的，须为联合体协议书中牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证证书。

（2）拟派设计负责人：须具有建筑相关专业中级及以上工程师资格 (须为采购申请人本单位人员，若为联合体参加的, 须为联合体协议书中设计成员单位人员)

6、本次采购接受联合体。

联合体参加采购申请的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中参加采购申请。

7、其他要求：开选当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（https://www.****.gov.cn、“***网”网站(https://****.gov.cn等渠道，查询采购申请人是否为失信被执行人，拒绝列入失信被执行人名单的采购申请人参加本项目的采购活动。

三、采购文件的获取

3.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

凡有意参加本次采购的单位，请于2026年5月25日上午9：00起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至10****@****.com。

（1）采购代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。

（2）报名资料：

①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

②经办人身份证；

③经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

④采购申请人营业执照副本；

⑤采购申请人承诺函（***网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）；

⑥联合体协议书（本项目联合体协议书已随公告上传，请各采购申请人自行下载）。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加采购者，请于2026年5月25日起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），在四川建科工程建设管理有限公司（地址：****巷****号1幢14层）获取采购资料（采购文件及相关资料）。报名时需提供下列证件：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人有效身份证（验原件，收复印件盖公章）；

（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同（验原件，收复印件盖公章）；

（4）采购申请人营业执照副本（验原件，收复印件盖公章）；

（5）联合体协议书（本项目联合体协议书已随公告上传，请各采购申请人自行下载）。

3.2采购人 不提供 邮购采购文件服务。

四、采购申请文件的递交

1、采购申请文件递交的截止时间为2026年5月29日 10 时 00 分，地点为****街****号****苑（北区）****楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

五、监督渠道

本项目的监督部门为成都天投地产开发有限公司综合部。

六、公告发布

本公告在***网（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布。

七、联系方式

采 购 人：成都天投地产开发有限公司

地 址：****路****号****大厦

联 系 人：罗女士

电 话：028-****0231

采购代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地 址：****巷****号1幢14层

联 系 人：王先生

电 话：028-****7882