天王塔及塔院保养项目-勘察设计及安全评估询价函

关于询价情况告知

1. 询价内容及要求：天王塔位于浙江省衢州市水亭门。日常巡查发现，天王塔塔身外部部分装饰牛腿脱落，塔院范围内多处建筑出现破损，存在安全隐患。为保障公司财产及游客安全，亟需开展现场勘察、安全评估，并制定后续维保设计方案，及时组织维护保养。项目预计费用为140万元。其中工程费用约120万元。设计单位须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，以及文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

（一）古建工程建筑设计

一、现状勘察测绘工作1）现场实地勘查：对天王塔、大雄宝殿、厢房、山门、****楼、****楼、连廊，维护栏杆开展全面勘查；开展结构安全现状评估。2）实测测绘：完成各测绘图纸，现状照片档案采集。3）专项评估：结构安全性评估；消防现状评估；电气、防雷现状评估；形成完整《现状勘察报告》。

二、方案设计（保护修缮方案）

依据勘察报告编制修缮保护方案，包含：项目说明、价值评估、现状病害分析、总体保护策略；各建筑修缮措施；投资概算；全套方案图纸；用于文物部门报批文本及附图。

三、施工图设计

完成全套施工图设计：建筑修缮、结构加固。

四、后续配合服务1）配合施工图审查、工程招标，提供技术答疑；2）施工阶段现场设计交底、技术服务，关键工序现场服务；3）设计变更审核；配合竣工验收，完成设计归档资料。

五、成果交付要求

1）勘察成果：《天王塔院现状勘察报告》，包含勘察文字、病害分析、安全评估、现状测绘图纸、现状影像资料。

2）施工图成果：施工图图纸不少于8套，概算书不少于8套；不设保护的CAD、PDF全套电子文件。

（二）安全评估

一、前期准备与初步调查

1. 资料收集：收集天王塔的工程地质勘察报告、设计计算书、设计施工图、设计变更记录、竣工资料等；调查天王塔的历史情况，包括历次检查观测记录、维修加固或改造资料、使用条件变化等。

2. 现场踏勘：考察天王塔现状、使用条件、内外环境及存在的问题。

3. 鉴定方案制定：根据初步调查结果，制定详细的鉴定方案，明确鉴定依据、检测内容、检测方法、工作进度计划及需委托方配合的工作。

二、现场检测

1. 地基基础检测

· 调查或测量地基变形情况，检查地基变形对上部承重结构的影响；

· 检查基础是否存在不均匀沉降、滑移、变形等现象；

2. 上部承重结构检测

· 结构体系核查：核查结构体系及其布置，复核天王塔结构平面布置、支撑系统及构件连接情况；

· 材料性能检测：检测结构材料的实际性能，包括混凝土强度等；

· 构件几何参数检测：检测构件截面尺寸、壁厚等几何参数；

· 缺陷与损伤检测：检测结构构件存在的裂缝、变形、锈蚀、腐蚀、磨损等缺陷和损伤，采用无损检测手段进行；

· 整体变形检测：检测天王塔的整体垂直度、倾斜、位移和变形；

3. 围护系统及附属设施检测

· 检查围护结构的安全状况和使用功能；

三、结构分析与验算

1. 荷载调查与确定：调查结构上的实际作用荷载，包括恒荷载、风荷载、雪荷载、温度作用及天文设备荷载等。

2 承载力验算：对主要承重构件进行承载能力验算。验算时材料强度标准值根据现场检测与设计文件综合确定，几何参数取实测值。按抗力（R）与作用效应（S）乘以重要性系数（γ₀）之比（R/γ₀S）进行评级。

四、安全性鉴定评级

鉴定按三个层次进行：构件鉴定 → 子单元鉴定 → 鉴定单元鉴定，每个层次分为A、B、C、D四个等级。

· 构件层次：按承载能力、构造与连接、不适于继续承载的变形和损伤（含腐蚀损伤）四个项目分别评定，取最低等级作为构件安全性等级。钢构件安全性鉴定应按承载力、构造两个基本项目分别评定等级，取较低等级作为安全性鉴定等级；存在严重缺陷、过大变形、显著损伤和严重腐蚀时，还应考虑变形与损伤等级。

· 子单元层次：分为地基基础子单元和上部承重结构子单元。

· 鉴定单元层次：综合评定天王塔整体结构安全性等级。

五、鉴定报告编制

编制详细的鉴定报告，报告应包括以下内容：

1. 鉴定目的、依据、范围和方法；

2. 工程概况及天王塔基本情况；

3. 现场检测数据与分析结果；

4. 结构分析与验算过程及结果；

5. 安全性鉴定评级结论；

6. 存在的问题及处理建议（如加固、维修或监测建议）；

7. 附件（检测数据表、照片、图纸等）。

2.实施周期：合同签订后30日内完成安全评估及施工图设计，后续配合完成项目施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务。

3.费用限价及付款方式：本项目最高限价86160元（含税）。其中设计费56160元，安全评估费30000元；设计费以 120万元的估算工程建安费用为暂定计价基数，按国家计委、建设部《工程设计收费标准》（2002年修订本）和国家发展和改革委员会文件（文号：发改价格【2015】299号）“国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”，暂定设计收费基准价为120万元，中标费率=投标报价/暂定设计收费基准价*100%（费率四舍五入保留两位小数），最终设计费=本工程设计收费基准价*中标费率。本工程设计收费基准价参照《国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）执行。本工程设计专业调整系数 1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.3，施工图审定预算价作为最终工程设计收费计算基数（注：如施工图审定预算价超过120万元，最终设计费按投标报价计取）。安全评估最高限价为30000元，根据报价结算；报价单位完成项目方案及施工图设计和安全评估后，按合同约定支付费用。

4.报价需要提供的文件：本表（邀请报价函）、营业执照（加盖公章）、法人身份证明（加盖公章）、工程设计资质证书（加盖公章）。

5.其他说明：收到邀请报价函件的单位请及时予以报价，并于2026年10月10日17:00前将报价文件盖章密封后****街****号****楼办公室（可进行邮寄），****城文化旅游区运营管理有限公司。

6.采购单位联系人及联系方式： 程斌 180****0320

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询价发出时间： 2026 年 10月8 日

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