吴忠市利通区翰锦名城小区物业服务采购项目公开招标公告

9.8公开招标报名回执单.docx

****小区物业服务采购项目公开招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****小区物业服务采购项目

2.项目地点：****小区。

3.物业管理区域：东至东兴街 ；南至朝阳东路；西至利华街；北至吴忠第四中学。

4.项目规模：总占地面积30313.55平方米，总建筑面积59165平方米。住宅面积为45240平方米，商业面积为1350平方米，物业管理用房[含业主大会、业委会办公用房]坐落在物业管理区域内附属用房，面积135㎡。配套设施包含消防报警系统、视频监控、电动车车棚及充电设备、二次供水、高低压配电、小区绿化、垃圾分类收集点、化粪池、***网等（具体内容详见招标文件）。

5.服务期限：3 年，一年一综合考核，年度业主综合满意度低于85%，招标人有权单方面终止服务合同，不承担违约责任。

6.资金来源：全体业主缴纳的物业服务费、小区公共经营性收益。

7.招标方式：公开招标。

8.评标办法：综合评分法。

9.最高投标限价：预算单价合计为：478.5元（具体分项预算明细详见招标文件）

二、投标人资格要求（实质性要求，不满足直接废标）

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照或带有二维码的扫描件加盖公章】，如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。

2.法人授权委托书、被委托人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法人身份证明）。

3.提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（或相应证明材料）。

4.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（或相应证明材料）。

5.提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（或相应证明材料）。

6.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（或相应证明材料）。

7.投标人须在提交投标文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。实际查询结果以代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及“中国政府采购网”查询结果为准。

注：1.以上投标供应商可自行选择是否提供本承诺书，若不提供本承诺书，应按采购文件资格要求提供相应的证明材料。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动。

3.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、招标文件获取方式

1.获取时间：2026 年9月8日至 2026 年9月15日，每日上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:30（法定节假日除外）

2.获取地址：邮箱获取

3.领取资料：凡有意参加投标的投标人，请在规定时间内以电子邮件的方式将报名回执单及营业执照复印件并加盖公章（邮件题目注明所投项目）发送至NX****@****.com邮箱，获取采购文件。

4.本招标文件为免费发放不收取文本费。

四、投标文件递交及开标安排

1.投标截止时间（开标时间）：2026 年9月29日 15时 00分

2.递交、开标地点：***平台（****花园****楼）开标室

3.递交要求：纸质文件递交，投标文件完整密封、加盖密封章，逾期送达、未密封、缺少盖章的文件现场拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告发布媒体：***平台、***平台发布同步发布。

2.凡有意参加投标的投标人，请在规定时间内以电子邮件的方式将报名回执单及营业执照复印件并加盖公章（邮件题目注明所投项目）发送NX****@****.com邮箱，获取采购文件。

3.请各供应商在开标***平台、***平台发布。您所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“***平台、***平台发布”以公告形式公示。招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致响应失败，其后果自行承担。

七、联系方式

招标人：****小区业主委员会

联系人：马军/马涛

联系电话：155****9886/13895556667

地址：****小区

招标代理机构：宁夏启标项目管理有限公司

联系人：常亭亭、马燕、李小娟

联系电话：0953-***5642 /135****3669

地址：吴忠市利通区富平街中达秦韵湖畔西门118号

监督部门：****城乡建设和交通局-物业办

宁夏启标项目管理有限公司

2026年9月8日