政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目政和县第一中学城南校区（高中部）建设项目全过程工程咨询

招标公告

1. 招标条件

本招****城南校区(高中部)建设项目全过程工程咨询已由政和县发展改革和科技局文件以政发审【2025】92号批准建设，项目业主为政和县教育局，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为政和县教育局，招标代理机构为福建恒信工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****城南校区(高中部)建设项目全过程工程咨询；

2.2 建设地点：政和县南庄洋片区；

2.3 计划总投资：项目估算总投资45526.73万元，其中工程费用32329.68万元、工程建设其他费用3357.21万元、基本预备费1766.84万元、专项设施设备费用8073万元；

2.4 建设规模：项目用地面积54124.37平方米(约81.19亩)，总建筑面积62100平方米，其中地上建筑面积53100平方米，地下建筑面积9000平方米，计容建筑面积54100平方米。****楼、****楼、学生宿舍、食堂、体育场等教学生活设施并配套建设相关附属工程等。

2.5 服务期限：从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，签订合同之日起30日历天内完成施工图纸设计，施工图纸设计审查合格后15个日历天内完成施工图工程量清单、招标控制价编制。本工程建设周期36个月（不包含缺陷责任期）。

2.6 项目管理目标：包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表。

2.7 标段划分：（如有） /

2.8 招标范围：包含施工图设计服务、工程造价咨询、工程施工招标代理，具体服务内容和要求如下：

（一）工程建设全过程咨询

□ 工程报批报建服务：/。

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程设计管理： / 。

□ 其他：

? 工程勘察设计服务，包括：

□ 工程勘察：/。

□ 方案设计：/。

□ 初步设计：/。

? 施工图设计：本项目工作内容包括但****城南校区(高中部)建设项目红线范围内施工图设计及后续设计服务等工作；其中施工图设计包括为完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，包括但不限于用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程和其它公用配套设施的建筑、结构、钢结构、通风与空调、消防工程、智能化、人防工程、绿色建筑、基坑支护、给水排水、各类关于本项目的所有综合管线、园林绿化、夜景工程、BIM专项设计等专业工程。对施工图设计做技术交底、配合施工单位解决施工中设计技术问题等服务。

□ 其他： / 。

? 工程造价咨询：包括但不限于包括参与编制施工图工程量清单、编制招标控制价，工程变更、签证及工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制、施工结算的初审等全过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。

? 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理： / 。

? 工程施工招标代理：依照国家及行业有关招标的法律、法规及地方政府有关招标的政策规定，编制招标文件并商请批准。在指定媒介发布招标公告, 接受报名并发售文件，协助招标人依法组建评标委员会、组织开评标。办理评标结果公示、定标、发出中标通知书，向有关部门及招标人提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。（所有招标文件需经招标人同意。）

□ 材料设备采购招标代理：\ 。

□ 其他： / 。

□ 施工项目管理： / 。

□ 工程监理服务：/。

□ 其他： / 。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询： / 。

□ 信息技术咨询： / 。

□ 风险管理咨询： / 。

□ 项目后评价咨询： / 。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询： / 。

□ 工程保险咨询： / 。

□ 其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）****城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2）****城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：/；

（3）其他资格：①投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围（或全国企业信息公示系统）应包括工程造价咨询业务，***平台“工程造价”登记并具备相应能力。（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）。②投标人承担招标代理任务的单位法人营业执照经营范围应包括招标代理业务。（若为联合体投标的，联合体中负责招标代理任务的单位须满足本条款要求）

采用联合体投标的，联合体数量不超过2家，应由具备设计资质的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由联合体牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①国家一级注册建筑师执业注册证书或②国家一级注册结构工程师执业注册证书或③一级及以上注册建造师执业注册证书或④一级造价工程师（土木建筑专业）注册证书及工程类或工程经济类高级及以上职称，且必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□ 项目管理负责人：须具备有效的/。

□ 勘察咨询负责人：须具备有效的/。

? 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务的本企业在岗人员。

□ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的/。

? 造价咨询负责人：须具备有效的国家一级造价工程师（土木建筑专业）注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本企业在岗人员。

□ 其他负责人：须具备有效的 / 。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1 个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1 个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：（1）投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应不属于福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；（2）投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；（3）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 ，有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。（4）根据闽建办筑函【2021】 10 号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（5）其他要求详见招标文件。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年05月19日10时00分00秒（北京时间，下同）至2026年05月25日23时59分59秒通****中心（http://****.gov.cn（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币捌万元整（￥80000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：现金或银行电子保函或担保保函或年度投标保证金或采用免缴投标保证金形式。具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年06月11日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通****中心***平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%。

8.2 履约担保形式：中标人应在接到中标通知书后三十天内合同签订之前可以选择现金、银行保函、担保保函、保险保函等形式之一向招标人提交履约担保。

8.3 履约担保期限：与工期相同（若工期延长，履约担保金期限也相应延长）。中标人应在与招标人签订合同前提交，并保证其履约保证金在工程竣工验收合格之日前一直有效。招标人应在工程竣工验收合格后28个工作日内将全额履约保证金(无息)一次性退还给中标人

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***平台（****.gov.cn和****.gov.cn）、****中心(http://****.gov.cn上发布。

10. 联系方式

招标人：政和县教育局

地址：****街****号，邮编：353600

电话：0599-***4327

联系人：魏主任

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：南平市武夷新区童游组****城

邮编：354200

电话：131****6825

联系人：曾先生

***平台名称：***平台

网址：http://****.gov.cn

联系电话：0599-***7118

招投标监督机构名称：****城乡建设局

地址：****街****号

联系电话：0599-***1909

****中心名称：****中心

地址：****路****号****中心****楼

联系电话：0599-***6013