青岛市城阳区滨海路康养项目运营单位采购采购信息公示（公开招标）公告

****城阳区滨海路康养项目运营单位采购招标公告

青岛勤烨项目管理有限公司受青岛白沙河大树颐养运营管理有限公司的委托，对 ****城阳区滨海路康养项目运营单位采购以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：QDQY_2026091

2.项目名称：****城阳区滨海路康养项目运营单位采购

3.招标内容：通过公开招标采购1家专业运营服务商，****城阳区滨海路康养项目提供运营服务。

4.招标控制价：

筹开服务期一次性筹建服务费不超过90万元；

运营管理费最高分配比例：固定运营管理费不高于当年运营收入的5%；

浮动运营管理费不高于当年运营收入的5%，考核指标详见采购需求；

超额奖励运营管理费：（1）超出基准0—50万元部分的奖励比例（%），不高于20%；（2）超出基准50—100万元部分的奖励比例（%），不高于25%；（3）超出基准100万元及以上部分的奖励比例（%），不高于30%。

主要人员工资招标控制价：院长2.5万/月、营销负责人1.3万/月、护理部负责人1.3万/月、行政后勤部负责人1.2万/月，即主要人员工资为6.3万/月。

5.投标人资格要求

5.1在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；

5.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标；

5.3招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；

5.4通过“信用中国”网站、中国政府采购网，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单；

5.5本项目不接受联合体投标。

6.公告媒介

公告媒介：***平台、***平台上发布。

7.获取招标文件

7.1时间：2026年9月20日至2026年9月24日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间）；

7.2地点：****城****中心；

7.3方式：请持下列证件到招标代理机构购买招标文件并进行报名登记：

①营业执照复印件；

②法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件或复印件及被授权人在投标人单位有效缴纳社保证明（网上打印或社保机构出具的证明）；

以上所有复印件须加盖投标企业公章。

按照上述时间、地点报名并购买获取招标文件，逾期将不再接受报名。

7.4售价：300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；

7.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

8.投标文件递交

8.1截止时间：2026年10月10日9时30分（北京时间）

8.2地点：****城****中心

9.开标时间及地点

9.1时间：2026年10月10日9时30分（北京时间）

9.2地点：****城****中心

10.联系方式

10.1招 标 人：青岛白沙河大树颐养运营管理有限公司

地 址：山****路****号****楼户

联 系 人：隋经理

电 话：0532-****3531

10.2代理机构：青岛勤烨项目管理有限公司

地 址：****城****路****号

联 系 人：孙珊珊

电 话：0532-****5705