宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（宿埇自然资规告字202601号）

宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权

挂牌出让公告

（宿埇自然资规告字[2026] 01号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《****城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市埇桥区人民政府批准，宿州市埇桥区自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，****城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信***平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况

2026-01#地块要求: 1、竞买人须为公司法人。2、****中心函，该宗地为“标准地”出让，产业类型为通用设备制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不低于216万元/亩，年亩均税收不低于16万元，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条****中心及区税务部门负责监督落实。竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日****中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、自签订出让合同之日起7日****中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。9、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。10、竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

2026-02#地块要求:1、竞买人须为公司法人。2、****中心函，该宗地为“标准地”出让，产业类型为改装汽车制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不低于264万元/亩，年亩均税收不低于24万元，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条****中心及区税务部门负责监督落实。竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日****中心签订《工业项目用地投入产出监管合同》。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。5、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。7、自签订出让合同之日起7日****中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。9、出让土地范围内的地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等设施均由竞得人按照相关规定负责勘验，并自行依法妥善处置。10、竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

三、公告、挂牌时间 、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2026年5月29日至2026年6月18日，挂牌时间2026年6月19日 至2026年6月29日15时30分，在宿州****中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人应于2026年6月26日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2026年6月26日17时00分。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2026年6月26日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2026年6月29日15时30分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在宿州****中心举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

***网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，宿***网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：***网上申请注册，****中心对CA***网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-***0327）。

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）***网、***网进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

六、联系方式

联系地址：宿州****中心

联系人：刘先生 蔡先生

联系电话：0557—3917609 0557—3020997

七、保证金缴纳账户

户名：宿州市埇桥区财政局代管资金专户

账号:520601549921000002043001

开户银行：徽商银行宿州埇桥支行

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

宿州市埇桥区自然资源和规划局

2026年5月29日