福清万业、元洪元载物业管理服务采购项目

福清万业、元洪元载物业管理服务采购项目招标公告

受福清万业港口有限公司，元洪国际港口（福建）有限公司、福建元载国际港口有限公司委托，对福清万业、元洪元载物业管理服务采购项目的下述货物、服务进行招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

现就有关事宜通告如下：

一、项目概况：

负责福清万业、元洪元载物业管理服务（其中包含：生活水电服务、保洁服务、绿化服务、充电桩管理服务等工作）。

二、项目名称：福清万业、元洪元载物业管理服务采购项目

三、招标编号：闽思进招[2026]50号

四、招标内容及资金来源：

（1）招标内容

（2）资金来源：企业自筹。

（3）服务期限：三年（1年+2年），即在中标后先签订1年合同，在合同到期前60天，由招标人结合中标人的履约情况单方决定是否续签2年。若招标人认为中标人的履约情况不符合招标人的要求，有权单方决定不再续签合同。

五、投标人资格要求：

1.投标人具有中华人民共和国正式注册和经营范围中的独立法人，并具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

2.投标人的营业执照经营范围应包含保安、保洁或物业管理或清洁类相关服务内容，且具有保安服务许可证。

3.投标人自2023年以来没有骗取中标、严重违约，所承包劳务工作未发生重大及以上责任事故，在近3年内无生效裁判认定的严重违约或重大责任事故。

4.法定代表人为同一个人的两个（或两个以上的）投标人名称，只允许其中一个投标人名称参与投标。

5.投标人应至少具有从事非住宅物业管理服务业绩。（业绩证明要求有：合同扫描件或服务发票，合同扫描件须至少包含合同双方的盖章页、合同订立日期、服务范围等信息。）

6. 投标人（含投标人在签订《采购合同》时）未被列入被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中政府采购严重违法失信名单的；未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)中政府采购严重违法失信行为信息记录的；未被和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”***网http://****.gov.cn“综合查询被执行人”栏目的查询信息（截图复印件）。

7.不接受业务转让、转包或代理投标，不接受联合体投标。

8.投标人中标后必须配备物业管理服务队伍不少于27人，其中持证保安人员不少于19人（提供承诺函）。

9.投标人中标后必须为其所有作业人员办理雇主责任险或相关商业保险（提供承诺函）。

注：以上提供复印件的材料均须加盖投标单位公章。

六、招标文件购买时间、地点：有意参加投标的企业，请于2026年9月21日至2026年9月28日上午8:30至12:00，下午14：00至17:30到福建省思进拍卖有限公司（地址：****路****号****楼）购买本项目招标文件（含电子版），招标文件每份300元，售后不退。资料费转福建省思进拍卖有限公司保证金账户，并备注“招标编号+公司简称”，将汇款回单，公司营业执照，发到项目负责人邮箱sj****@****.com，并备注需要开的发票类型，联系人及联系方式。

七、投标截止时间：投标文件应在2026年10月13日上午10:00（北京时间）送至福建省思进拍卖有限公司开标室（地址：****路****号****楼开标室），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

八、开标时间、地点：2026年10月13日上午10:00（北京时间）在福建省思进拍卖有限公司开标室（地址：****路****号****楼开标室）。

九、以上如有变更，福建***网站通知，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，请投标人自行关注。

***网站：***平台（http://www.****.com）、福建省港口集团有限责任公司（http://www.****.cn）、***平台（https://****.com）、福州港务集团有限公司（https://www.****.com）、***网（http://****.cn）。

通知，请投标人自行关注。

十、本项目采用的评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

十一、联系方式及地址：

招标人：福清万业港口有限公司、元洪国际港口（福建）有限公司、福建元载国际港口有限公司

地 址：****城头镇港西村380号

联系人：陈先生

电 话：134****3273

招标代理机构：福建省思进拍卖有限公司

地 址：福****路****号5层

联系人：潘先生

电 话：0591-****1753 186****7793

电子信箱：sj****@****.com

本项目投标保证金指定汇入帐户信息如下：

开户名：福建省思进拍卖有限公司

开户行：中信银行福州华林支行

账 号：7341 6101 8260 0009 665

备注：参加本项目投标的投标人须办理报名手续。报名通过电子邮件报名。将招标文件费用通过电汇或转账形式汇入招标公告中写明的招标代理机构银行账户，同时将电汇或转账的银行回单及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”发至本项目代理机构项目负责人邮箱49****@****.com。招标代理机构收到并确认报名费后即将招标文件以电子邮件形式发给投标人。未办理报名手续的不受理其投标。

公告附件：无