九龙公馆物业服务项目

招标公告

受泉州经济开发区坤方九龙公馆业主委员会委托，福建省申富项目管理有限公司对九龙公馆物业服务项目进行公开招标，欢迎各合格的投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：九龙公馆物业服务项目。

2.招 标 人：泉州经济开发区坤方九龙公馆业主委员会。

3.项目地址：泉****路****号。

4.物业规模总建筑面积 19252.69 平方米；其中高层住宅 16311.84 平方米；商铺（底商/商业街）894.68平方米；地下车位 29 个；绿化率 26 %。

5.物业费收费标准：①高层住宅物业费1.7元/平方米·月（不含公摊水电费）；②商铺（底商/商业街）物业费2.3元/平方米·月（不含公摊水电费）；③地下车位物业费50元/位·月（不含公摊水电费）；

6.物业服务计费方式采用包干制。

7.物业服务期限： 5 年，若实际签订合同时间延期，则服务期限顺延。

8.电梯数量：电梯 2部。

三、报名时间及地点和招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年10月9日至 2026年10月15日 18:00 前到福建省申富项目管理有限公司（地址：****路****号****大厦）本项目招标代理机构获取招标文件，过期不售，售后不退。【注：报名时需提供报名表（所报项目名称、项目编号、供应商全称、联系人、联系电话、邮箱），格式自拟】

四、评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评分法。

五、投标保证金的提交

1.投标保证金提交时间：2026年10月29日17:00分前到账（在投标文件递交截止时间前一天款项须到达指定的账户）。

2.投标保证金提交金额：人民币壹万元整（¥10000.00）。

3.投标保证金提交方式：采用银行转账或电汇形式提交的，必须从投标单位基本账户汇出，并注明项目名称和招标编号。

4.投标保证金银行账号：

开户名称：福建省申富项目管理有限公司

开户银行：中信银****城支行

银行账号：8111301010900489922

六、投标文件的递交

1.递交投标文件的截止时间及地点：2026年10月30日09时30分，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为****路****号****大厦。

2.参与递交、开标的投标代表须携带有效身份证原件至开标现场进行核验、登记，否则其投标将被拒绝。

七、发布媒介

有关本项目采购的相关信息（包括招标文件若有修改）***平台（https://www.****.com）、***平台（网址https://****.com）和泉州经济开发区坤方九龙公馆业主委员会公示栏上公布，不作另行通知，请供应商随时关注，以免错漏重要信息。

八、招标人：泉州经济开发区坤方九龙公馆业主委员会

地 址：泉****路****号

联系人： 陈先生

联系电话：139****3675

九、招标代理机构：福建省申富项目管理有限公司

地址：****路****号****大厦

联 系 人：小陈

联系电话：0595-****5097

邮箱： __****@****.com

附：招标一览表

招标编号：FJSFQZ2026075

公告附件：无