昆明港通物流集团有限公司老房修缮项目招标公告

1.招标条件

本招标项目昆明港通物流集团有限公司老房修缮项目，项目资金为企业自筹（资金来源），招标人为昆明港通物流集团有限公司，招标代理机构为易昇通项目管理（云南）有限公司。本项目已具备招标条件，欢迎符合条件、具备相应资格及实施能力的单位参加本次投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：为做好昆明港通物流集团有限公司老旧房屋零星维修、日常保养及管护工作，切实保障公司房屋资产完好与使用安全，现面向社会公开选聘1家施工单位，承接公司享有产权及使用权的全部房屋类资产维修养护业务。****小区、****路****号、****新村、环城西路、永安路等区域内老旧住宅、商铺、****楼，主要开展门窗、灯具、墙面等设施的安装、修缮、维修及日常保养等相关施工作业。

2.2招标范围：承担昆明港通物流集团有限公司老旧房屋零星维修、日常保养及管护工作，包括但不限于：房屋建筑零星修缮、水电设施故障维修、墙面及地面破损修复、门窗维修更换、管道疏通检修、场地零星修整、围墙破损修补、围墙新建砌筑、围墙基础加固、围挡安装与拆除等资产维修维护相关全部工作。具体内容以招标人正式下达的工作任务书为准。

2.3招标规模：约1394752.26元，服务期内按发包人下达的维修任务书分批次实施，工程量据实计量。

2.4项目实施地点：昆明港通物流集团有限公司老旧房屋所在区域（具体以招标人通知为准）。

2.5质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)及国家、地方现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格，满足招标人需求。

2.6服务期限：自合同签订生效之日起3年，合同期内招标人按实际需求分批次下达维修任务，中标人按任务书组织实施。

2.7标段划分：本次招标不划分标段。

2.8资格审查方式：采用资格后审的方式。

3.投标人资格要求

3.1法定凭证：投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

3.3项目负责人要求：具有二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），持有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人，须为本单位在职人员，提供关系在本单位的社保证明（社保证明开具的时间要求为本项目招标公告发布之日起）或劳动合同。

3.4财务要求：若投标人成立时间超过3年的，提供近三年（2022-2024年或2023年-2025年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（须包含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；若投标人成立时间满足1年以上但不足3年的，提供成立至今的经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（须包含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；若投标人成立时间不足1年的，提供成立至今的企业财务会计报表（加盖企业财务章）或银行出具的资信证明。投标人若为事业单位的，则不需提供利润表。

3.5信誉要求：

（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的状态；在最近三年内未发生重大工程质量问题（提供承诺书）。

（2）***网（http://****.gov.cn）的“失信被执行人”，未被列入信用中国（www.****.gov.cn）的“严重失信主体名单”，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”（***网站截图）。

（3）与招标人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供书面声明）。

3.6本次招标不接受联合体参加。

4.招标文件的获取

4.1时间：2026年05月28日至2026年06月04日（每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：

（1）现场获取：携带报名资料至易昇通项目管理（云南）有限公司（****路****号领东国际B****楼）办理报名事宜并购买招标文件；

（2）邮件获取：请将报名资料（盖章扫描）发送至ys****@****.com，并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件完成报名；

（3）报名资料：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）；若现场办理须携带办理人的身份证原件。

4.3售价：人民币600元/套，售后不退，不提供邮寄服务。如需开具发票，文件费须从报名单位对公账户转入以下账户（户名：易昇通项目管理（云南）有限公司；账号：871904239910201；开户行：招商银行股份有限公司昆明拓东路支行）。在备注栏注明“XXX项目文件费”，并携带缴费证明材料至报名现场。

4.4未在规定时间及地点报名参与本项目的投标人不得参与投标。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间及开标时间：2026年06月18日14时00分（北京时间）。

5.2递交投标文件地点及开标地点：易昇通项目管理（云南）有限公司会议室（****路****号领东国际B****楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次***平台（http://www.****.com）、易昇通项目管理（云南）***网站（http://www.****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人名称：昆明港通物流集团有限公司

招标人地址：云南省昆明市安宁市昆明****楼

招标人联系人：张工

招标人联系电话：0871-****0020

招标代理名称：易昇通项目管理（云南）有限公司

招标代理地址：****路****号领东国际B****楼

招标代理联系人：胡劲松、毛瑞茜、周虹、袁苗、孔令琼、张帆

招标代理联系电话：0871-****4259

监督部门：昆明港通物流集团有限公司合规审计部

联系电话：0871-****2700

电子邮箱：km****@****.com