祥生府（祥云小区）小区选聘物业服务企业项目招标公告

招标项目

祥生府（****小区）小区选聘物业服务企业项目

项目编号

JXSRH-ZX-2026032

招标方式

√公开招标 □邀请招标

招标组织形式

√委托招标□自行招标

资格审查

□资格预审√资格后审

招标人

****小区物业管理委员会

联系人

李女士

电话

138****7644

招标代理机构

江西省瑞宏招标咨询有限公司

联系人

梁超龙

电话

137****0911

招标项目

概况

小区概况

1.物业规模：房屋总建筑面积：130353.99平方米（含不计容建筑面积26289.59平方）。其中：1.住宅建筑面积：104064.4平方米，住宅房屋套数：850套；2.商业建筑面积：3618.64平方米。

建筑形态：总占地约71亩，容积率2.2，绿化率35%，住宅16栋10-18F小高层，共850户，地下车位785个。

备注：以上数据供参考，具体以实际情况为准。

标段划分情况

一个标段

招标内容

物业管理

建设地点

本项目位于南昌市红谷滩区青原山路。

对投标人资格要求

投标人

1.投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，有效的营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；

2.投标人具有2个正在服务的住宅类物业服务项目业绩（提供业绩合同复印件加盖投标人公章，原件现场核查）；

3.具有良好的商业信誉，近3年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站无物业服务类行政处罚记录，无投标的不良记录；（***网站截图）

4.近3年内无行政主管部门处罚记录及重大诉讼纠纷；（须提供承诺函）

5.****小区物业管理服务的投标，不接受联合体公司形式投标；严禁任何形式的转包、分包、挂靠、联合体投标，违者直接终止合同并追究违约责任；（须提供承诺函）

报名所需资料（原件及复印件加盖公章

1、企业营业执照副本；2、法人身份证明；3、法定代表人（委托代理人）的有效身份证复印件，委托代理人需提交授权书原件。

报名时间

2026年10月12日至2026年10月19日上午8：00～11：30；下午14：30～17：00)

报名方法、地址

获取地点：****路****号（****大厦）或邮箱56****@****.com。

售价：300元，售后不退。转账时备注项目名称+报名费。

投标截止时间

开标时间

2026年10月20日9：30（北京时间）

开标地点

江西****路****号（****大厦）

公告发布媒介

***平台、***网

规避企业

本项目不接受（江西景祥智慧物业服务有限公司）参与投标。