公告中国邮政集团有限公司安徽省分公司省电子商务推广中心、合肥邮区蜀山场地物业询比公告

中国邮政集团有限公司安徽省****中心、合肥邮区蜀山场地物业询比公告

安徽省招标集团股份有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司安徽省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司安徽省****中心、合肥邮区蜀山场地物业采购项目项下的货物及服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“***平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司安徽省****中心、合肥邮区蜀山场地物业

二、项目编号：GN2026-07-7157

三、项目概述：中国邮政集团有限公司安徽省****中心、合肥邮区蜀山场地物业

四、采购内容：1.****中心办公区（****路****号）物业服务。院内服务区域包括：****楼****中心、员工宿舍服务面积15500平方；地下停车库，建筑面积为6000平方米；****楼为省国际公司、省物流公司办公区和会议室；4****中心办公区和会议室；大院面积10200平方米。****大院绿化养护、总配电房、****楼地下车库、****楼大小会议室4个、****楼部电梯维保等配套设施及等其他应属于物业管理的范围。

2.****中心蜀山场地物业服务。蜀山场地位于合肥市振兴路与天狮路交口，大院场地面积9万平方米，其中场地主体建筑占地面积4万平方米。承包服务区域内设有配电房2个、4部电梯（含维保）等配套设施及鼠患防治其他应属于物业管理的范围。物业服务总预算合计323.1万元/年。

（详见采购文件第六章《技术（服务）规范》）。

注：本项目最高限价为详见采购文件，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

五、供应商资格条件：

（一）必须是在中华人民共和国境内依法登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司；具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票；

（二）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“***网”（http://****.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供应商，被采取永久进入措施的供应商的法定代表人、负责人所注册设立的其他法人或非法人组织，均无资格参加本项目的采购活动。

（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（四）供应商须提供自2023年1月1日起1个累计结算人民币****楼类物业服务业绩。

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标包的投标。

（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

（七）供应商的响应报价不得高于最高限价。

（八）供应商承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，自愿接受取消安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚。

（九）本项目采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）***网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

（十）供应商需承诺：①为便于物业服务费支付和结算，在合同签订之日起30日内，中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过安徽邮政公司推荐开立，并将回款账号设置为在邮储银行开立的账户，如前期已在邮储银行开立对公账户，则需推荐一家其他公司办理。②为加强物业服务人员管理，保障物业服务人员稳定性和待遇发放时效性，在合同签订之日起30日内，中标人需按采购人要求通过邮政公司代发服务于我方物业服务人员的员工工资。上述条款将签订在物业服务合同中，如中标人（乙方）未执行视为违约，甲方可采取包括但不限于扣除履约保证金、终止合作等处罚措施。

六、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“***平台”（网址：https://****.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“***平台”操作相关事宜请下载“平台首页—****中心—****中心—下载：***平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话：400****099，CA客服电话：400****550（周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

（1）获取时限：2026年9月11日16:30至2026年9月17日17:00。

（2）获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请进入“***平台”（网址：https://****.cn）进行注册并上传相关资料，审核通过后，扫描采购公告后附的二维码即可在线支付购买采购文件费用，请自行保存电子发票。安装并登录《中国邮政投标管家》，在本项目购买采购文件界面，上传购买采购文件支付凭证，审核通过后，可在线下载采购文件。

流程：“***平台”（未注册用户请先注册）→安装并登录《中国邮政投标管家》→查看最新招标项目→供应商报名【无需上传资料】→等待审核→在线支付标书费（扫描采购公告后附的二维码）→上传付款记录→待审核通过后供应商下载采购文件。

（3）售价：采购文件400元，售后不退。

七、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间2026年9月20日上午9:30（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“***平台”。本项目采用集中解密方式，到唱价时间后，工作人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。

注：线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“***平台”（网址：https://****.cn）的电子版响应文件。

八、唱价：

（一）唱价形式：本项目采用在“***平台”（网址：https://****.cn）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：2026年9月20日上午9:30（北京时间）。

（三）唱价地点：本项目唱***平台。

（四）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本次询比公***网（http://www.****.com.cn）、***网（http://www.****.org.cn）、***平台（https://****.cn）、***平台（网址：www.****.com）、***平台（www.****.com）上同步发布。

十、联系方式：

采 购 人：中国邮政集团有限公司安徽省分公司

代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

详细地址：****路****号

项目联系人:王晓虎

电 话：0551-****1477、199****6158

电子邮件：zh****@****.com

应急客服电话：0551-****0153（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

附：购买采购文件请扫描二维码支付（电子发票自动生成，请自行保存，***网站显示原因，仅在“***平台”（网址：https://****.cn）可显示二维码）：