康宁津园6号楼提升改造项目监理招标公告

****楼提升改造项目监理招标公告

（招标编号：PT2026GK102404）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本项目 ****楼提升改造项目监理 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国内银行贷款和自筹资金20万元，招标人为天津康泰医疗养老服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：****楼提升改造项目监理。招标范围：建筑面积9508平方米，建筑高度：29.0米，地上9层地下1层，剪力墙结构，防火等级地下一级，地上二级。原为住宅，现拟改造为轻重度失能失智护养院。改造工程包含建筑功能调整、结构加固、装饰、消防、电气、暖通、给排水及景观相关工程，监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收交付保修阶段等全过程监理。具体详见用户需求书。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

三、投标人资格要求

资质：监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书（持有改革前核发、尚在有效期内原监理丙级资质证书的投标人，可参与本项目投标，其业务承揽范围按政策换证后对应乙级执行）资格如下：

1、有效的企业营业执照副本；

2、有效的资质等级证书；

3、人员资格要求：本项目配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监可兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录）；总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；总监理工程师、总监驻场代表均应具有由投标单位出具的任命书并对是否有“在施工程”加以承诺；

4、其他资质要求：(1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的单位，取消投标资格。

5、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月22日09时00分到2026年09月29日17时00分

获取方式：投标人于（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9时00分至11时，下午14时00分至17时00分（北京时间）携带企业营业执照副本、***平台入驻投标人截图（加盖公章的复印件）到天津市西****路****号****大厦西侧3层获取招标文件。招标文件售价：人民币1000元/本，文件一经售出，概不退费。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月12日14时00分

递交方式：天津市西****路****号****大厦智慧标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月12日14时00分

开标地点：天津市西****路****号****大厦智慧标室

七、其他

1、监理及相关服务总期限自2026年12月01日至 2029年05月31日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年12月01日至2027年05月31日；保修阶段服务期限自2027年06月01日至2029年05月31日。

2、工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、未在规定时间内进行登记、购买文件将按放弃投标资格处理。

4、***平台（https://****.tpre.cn)注册成功，未注册成功者不具备本项目参与条件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：天津康泰医疗养老服务有限责任公司

地 址：天津市****大道****号A座114

联 系 人：武经理

电 话：022-****1782

电子邮件：/

招标代理机构：****城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市西****路****号****大厦

联 系 人： 曲平

电 话：022-****8107-6040

电子邮件：qu****@****.****.cn