天津能源投资集团有限公司集团总部办公楼物业服务采购项目招标公告

天津能源投资集团****楼物业服务采购项目招标公告

（项目编号：JTBB202607010014）

招标项目所在地区：天津市

一、招标条件

****楼物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金6000000元，招标人为天津能源投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：一、物业服务期限：2026年9月1日至2027年8月31日 二、物业人员编制：1.物业经理1人；2.秩序服务8人；3.前台会服7人；保洁服务11人；5.工程维修2人；6.餐厅服务12人；7.司机服务6人；8.理发师2人 三、物业包含的其他维保项目：1.绿化维护保养服务； 2.排污管道疏通、化粪井清掏服务；3.锅炉热水系统维保服务；4.食堂油烟管道清洗消杀服务；5.防雷检测服务；6.变电站运维服务

招标范围：一、物业服务期限：2026年9月1日至2027年8月31日 二、物业人员编制：1.物业经理1人；2.秩序服务8人；3.前台会服7人；保洁服务11人；5.工程维修2人；6.餐厅服务12人；7.司机服务6人；8.理发师2人 三、物业包含的其他维保项目：1.绿化维护保养服务； 2.排污管道疏通、化粪井清掏服务；3.锅炉热水系统维保服务；4.食堂油烟管道清洗消杀服务；5.防雷检测服务；6.变电站运维服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（JTBB202607010014-01）****楼物业服务采购项目

三、投标人资格要求

（JTBB202607010014-01）****楼物业服务采购项目的投标人资格能力要求：

1.投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：营业执照在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。7.投标人须提供“***网”无单位行贿犯罪查询结果（***网址http://****.gov.cn）。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。8.投标人需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www.****.gov.cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。9.投标人不得在“信用中国网站”(www.creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院***平台”(http://****.gov.cn中被列为“失信被执行人”，***网站的查询结果。投标文件中需附投标截止日期前三天（不含截止日期当天）的网站相关内容截图，截图中需清晰体现查询时间及内容。10.投标人需提供诚信投标承诺函。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 ***网站注册

4.1.1 ***平台（简称：平台）参***平台进行企业用户注册（注册地址：https://www.****.com.cn），***平台提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。***平台查看注册、CA办理及电子投标操作手册（操作手册下载地址：https://www.****.com.cn）。***平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2 ***平台首页查看本项目招标公告并点击“我要投标”，也可登录电子投标系统后在“交易信息”的“采购公告”中查看本项目公告并参与项目。

4.2 招标文件获取

4.2.1 招标文件获取时间：潜在投标人请于2026-07-07 10:00至2026-07-13 16:00（北京时间，下同），***平台获取招标文件（格式为***.ZBJ）及其它招标资料。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026-07-28 14:00。

5.2 网上递交：投标人须在投***平台成功上传，以平台反馈的《投标文件递交回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。

5.3 逾期递交的投标文件，平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：2026-07-28 14:00

6.2 开标：

6.2.1 投标人须在投标截止时间前登陆电子投标系统，进入本项目的【开标会】，在投标截止时间后，***网上开标会出现的提示，在“解密截止时间”前，完成对投标文件的解密。（开标大厅地址：http://www.****.com.cn）

6.2.2 具体操作步骤详见《***平台供应商系统操作手册》***网上开标的相关内容。

6.2.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介上发布。

***平台（网址：https://www.****.com.cn）；

***平台（网址：http://www.****.com）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人自行监督。

九、联系方式

招标人：天津能源投资集团有限公司

地址：****道****号增1号

联系人：李皓

电话：022-****7813

招标代理机构：天津市津能工程管理有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：孙宁

电话：022-****6677-820

邮箱：20****@****.com