长丰县水湖镇城市更新配套产业园项目勘察设计答疑公告2

****城市更新配套产业园项目勘察设计答疑公告2

（项目编号：2026ACCBZ50124）

各投标人：

问1：招标文件 P15-16 页，3.7.6 条 技术文件采用“暗标”评审：（3）图表：框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。问题：本项目效果图、夜景效果图、总平面图、交通分析、景观分析等内容是否也为黑白图，按此要求夜景效果图是否成立？

答1：图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。设计方案中的效果图等其他图片由投标人自行编制，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

问2：建筑单体图、总平面图中字体是否也是要求为宋体四号？

答2：图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****城市更新建设发展有限公司

地 址：安徽省合肥市长丰县淮南北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

联系电话：0551-****0205

招标代理机构：****城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜****城****中心****楼

项目负责人：孙云峰

联系电话：0551-****1968、0551-****1974

****城市更新建设发展有限公司

****城公共资源交易集团有限责任公司

2026年09月22日

****城市更新配套产业园项目勘察设计答疑及变更公告

（项目编号：2026ACCBZ50124）

各投标人：

一、答疑

问1：请提供项目具体位置及地形图CAD图。

答1：本项项目勘测定界图见本公告附件。

问2：请提供项目前期立项及可研报告。

答2：相关成果标后给予中标人，投标人可根据招标文件已提供的资料编制投标文件。

问3：需提供完成设计的必要资料，如用地红线图、宗地图、控规图、规划设计条件。

答3：本项项目勘测定界图见本公告附件，规划设计条件已在建设规模中描述。

问4：招标文件关于建设规模的描述：“其中地上建筑面积25722.00平方米（新建4层冷链仓库21152.00平方米、1层设备用房270.00平方米、5 层配套办公4300.00平方米），地下建筑面积3300.00平方米，容积率≥1.78，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，”其中地上建筑面积25722.00平方米换算后的容积率为1.58，与要求的≥1.78相矛盾。请明确建设规模。

答4：本项目建设规模中“容积率≥1.78”变更为“容积率≥1.5”，各单体建筑面积可结合规划条件、工艺需求做合理优化。

问5：请明确本项目的用地性质，是否为工业用地。

答5：本项目用地性质为工业用地。

二、变更

本项目建设规模中“容积率≥1.78”变更为“容积率≥1.5”。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****城市更新建设发展有限公司

地 址：安徽省合肥市长丰县淮南北路与魏武路交叉口南400米

联 系 人：管锦飞

联系电话：0551-****0205

招标代理机构：****城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜****城****中心****楼

项目负责人：孙云峰

联系电话：0551-****1968、0551-****1974

****城市更新建设发展有限公司

****城公共资源交易集团有限责任公司

2026年09月20日