瑶海区采石路学校新建工程设计补疑1

瑶海区采石路学校新建工程设计补疑1

（项目编号：2026AYYBZ50028）

各投标人：

现对投标人疑问回复如下：

1、控规用地编号YH02-A-12-06，用地面积只有14086平米，计21.1亩，与招标文件用地面积31.23亩不符。

答：详见招标文件p117页，控规图YH-A-12-04幼儿园用地/05公园绿地/06中小学用地三块用地，暂全按照中小学用地考虑。

2、招标文件第15页要求“图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现”，常规方案效果图为彩色设计，便于效果展示，请问此要求是否适用于方案的效果图？

答：不适用，设计方案中的效果图等其他图片由投标人自行编制，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

3、控规图中中小学用地面积14086㎡，幼儿园用地4658㎡，公园绿地2705㎡。招标文件中为31.23亩（约合20820.1㎡）。本次规划用地是否将三块地合并仅作为中小学用地？

答：是

4、方案设计部分是否采用统一的格式和规范，图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现？设计方案A3文本中也要求行距为固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米，字体型号：宋体；字体大小：标题三号，其他为四号？

答：根据招标文件规定“正文一律A4幅面（设计方案A3幅面），行距为固定值22磅；页边距：上2.5厘米，其余均为2.0厘米。字体型号：宋体；字体大小：标题三号，其他为四号。”设计方案中的效果图等其他图片由投标人自行编制，不适用“图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现”，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

5、有无规划设计条件？

答：详见招标文件p117页“本规划设计条件（具体位置为控规图YH-A-12-04幼儿园用地/05公园绿地/06中小学用地三块用地，暂全按照中小学用地考虑）仅为服务于本次招标的设计条件，待规划部门正式提供的设计条件下达后，中标人需根据正式的设计条件与需求进行方案修改完善工作，中标人须完全满足建筑的各项报建报审的要求，中标后的相关方案修改完善费用已包含在本次投标报价中，后期不增加与调整相关设计费用。”

6、技术文件采用“暗标”评审问题：本项目技术文件采用“暗标”评审，①投标人提交的投标文件（“暗标”评审内容）应屏蔽投标人相关信息：包括投标人单位名称、简称、外文名称、投标人特有的标志、logo 及图案、人员姓名等。②投标人提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

问题：招标文件第150页“投标文件（技术文件）”封面格式落款处要求填写投标人名称，并盖单位章，与“暗标”评审要求相悖。请问投标人制作技术文件时如何解决此问题。

答：技术文件封面和目录按照招标文件给出的格式放置投标文件中，无需填写相关内容。投标人提供的“暗标”评审内容须按照投标人须知前附表3.7.6规定要求编制。

7、投标人须知前附表3.7.6（2）“正文一律A4幅面（设计方案A3幅面），行距为固定值22磅... ...”中，设计方案的范围，即技术标中的“现状分析及设计理念、项目策划与定位、总体规划方案、建筑造型及立面设计、技术要求、投资估算及经济性、景观环境设计、设计周期控制、设计管理及服务承诺、便利化服务能力”是否均可看作设计方案的重要组成部分，进而采用A3横版幅面？

答：可以。

8、本项目为方案标，技术文件文本制作涉及规划总平面图（总平面图上需由间距、竖向等各类文字标注）、单体技术图纸（尺寸标注、房间功能标注等各类文字标注）、各类规划方案分析图，这些图纸无法在word中制作，需用到各类其他专业编制软件，无法严格控制字体大小、样式及行间距，所以技术文件是否可以将“图表，框图一律单黑色，图表和框图内字号为四号至八号，不得有其他颜色的文字和图表出现”中框图的大小、色彩及字体不限要求，由投标人自行编制？

答：可以，设计方案中的规划总平面图、单体技术图纸、各类规划方案分析图等其他图片由投标人自行编制，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

9、有些项目设计合同签订时用的是前期暂定名，与实际批复项目名称（即施工图审查合格证名称）不一致，造成了合同与审图合格证项目名称不一致的情况。如我方提供的合同和审图合格证（或招标要求其他设计任务已完成的证明文件）项目名称不一致的，另外提供合同发包人盖章的项目名称变更情况证明材料，是否予以认可？

答：予以认可。

10、商务及技术文件详细评审标准中投标人业绩与项目负责人业绩可否重复计分，请明确。

答：可以，按招标文件要求提供相关证明材料。

11、针对3.7.6条款技术文件采用“暗标”评审相关内容的要求，A3幅面一般为横版，且有大量配图，为达到较好表现效果，此部分是否可修改为表达方式不限，不对字体、字号、行间距做相关制式要求?

答：可以，设计方案中的规划总平面图、单体技术图纸、各类规划方案分析图等其他图片由投标人自行编制，提交的投标文件（“暗标”评审内容）不得出现明示或暗示投标人单位及个人信息的文字、图片、图表等有关表述。

12、标书81页”计划新建总建筑面积约24099㎡,”按照合肥市相关规定:人防（防空地下室）面积按地面总建筑面积的7%设置，按此计算，地上建筑容积率超过控规1.0要求，请问总建筑面积是否可以根据标书中班级数量依据《合肥市中小学建设导则》计算？

答：可以，待正式规划条件下达后调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥市复兴置业投资有限公司

地 址：合肥市瑶海区新安江路****大厦

联 系 人：陈磊

电 话：0551-****7700

招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地 址：****路****号****中心****楼

联 系 人：张芳婉

电 话：0551-****8360

合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

2026年10月10日