忠县消防救援局物业服务

包合计：188931.84 元

包1

采购目录/需求描述	采购预算（元）	数量	小计（元）
采购目录商务服务-保洁服务-物业保洁 需求描述： 1、物业管理总体要求 在合同期限内,中标人向忠县消防救援局提供专业化的物业管理服务，保障物业管理区域内各项用于办公、服务、生活、活动的设施设备处于良好及以上的状态，****楼或场所提供与之功能相符合的专项服务和管理，确保大队正常的办公秩序，为采购人和来访者营造一个和谐、安全、规范、有序的环境。 2、物业管理服务内容 （1）秩序维护服务 1、负责24小时大门的值守管理； 2、负责人员及大宗物品的出入管理； 3、负责日常公共秩序的维护； 4、负责公共区域的巡逻管理； 5、负责协助甲方单位做好物业范围内的日常消防管理； 6、负责突发事件的响应配合及处理工作； 7、协助各项设施设备突发故障事件的应急处理。 （2）保洁服务 1、****楼、****楼内公共区域（如大厅、楼层通道、卫生间、指定办公室等）的日常清洁与保洁。 2、****楼、****楼公共设施的日常清洁与保洁。 3、负责外围公区的日常清洁与保洁。 4、负责项目内四害消杀工作。 5、负责生活垃圾收集及清运到项目内指定地方。 （3）绿化养护 1、提供绿化养护服务，养护范围：****楼门口区域、****楼区域、内部训练场及门岗外区域。具体包含：施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽苗木（不含苗木费用）。 （4）绿植租摆服务 1、根据采购人需求提供、摆设绿植盆栽，并配置相应的花盆及绿植等。 （5）其他服务 1、提供具有操作资格人员协助服务区域内电气维修工作； 2、****楼内洗手间管道堵塞疏通工作； 3、负责清洁食堂区域油烟排风机（一年最少3次）； 4、负责沉沙池清理工作（一年最少4次）； 5、负责化粪池清淘工作（一年最少2次）。 （6）协助采购人做好节能环保管理工作。	￥188931.84	1（年）	￥188931.84

一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

报价开始时间：2026-10-13 09:00
报价截止时间：2026-10-13 17:40

1、文件必须上传：是
2、文件上传说明： 供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：
（一）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；
（二）供应商所提交的响应文件不按第六篇“响应文件编制要求”规定签字、盖章；
（三）供应商的最后报价超过采购预算的；
（四）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一分包采购中同时参与询比；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动的；
（六）供应商的服务期、质量保证期及询比有效期不满足询比采购文件要求的；
（七）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。
（八）法律、法规和采购文件规定的其他无效情形或附有采购人无法接受的条件。
（九）供应商串通响应的。

（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：重庆市区/县忠县
（二）报价要求：
（1）报价须为人民币报价。投标人的报价包括完成本项目所需的人工费、社会保险费、环境维护费、绿植租摆费用、综合服务费、工程维修耗材、管理费及税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
（2）投标人应按照本招标项目内容、标准和要求，结合重庆市相关收费标准和市场价格水平，科学合理地制定投标报价，不得以恶意低价竞争。
（三）付款方式：
付款方式：按季付款。当季度服务实施完毕后，中标人向采购人开具合法有效的服务费发票作为支付凭证，中标人逾期提供发票的付款时间顺延，采购人收到发票之日起30日内支付物业服务费。

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（四）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。

采购需求方
单位名称：忠县消防救援大队