宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程监理竞争性磋商公告

项目概况

宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程监***平台-宜昌市猇亭区国企招采专区获取采购文件，并于2026年10月9日09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：XTGC-2026082-01F

2、项目名称：宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程监理

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目预算：96万元

5、最高限价：96万元

6、项目概况：

（1）建设地点:宜昌市猇亭区

（2）建设规模:对园区内原鑫和乐厂区1-****楼、天鸿科技厂区1-****楼共计15栋建筑，实施消防系统改造、建筑外立面升级、屋面光伏板加装及屋面防水翻新，房屋改造总建筑面积约119737.02㎡;同步实施园区消防控制系统、道路、室外给排水、室外电气等配套工程及绿化提质改造(绿化面积23025.97m2)，新增地面停车位323个,具体建设内容以采购人书面通知为准。

（3）采购内容:设计施工图范围内所有建设内容施工阶段和保修阶段的监理。包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等一切事宜。（详见第三章采购需求）

7、服务期限：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期同施工缺陷责任期要求。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

12、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小微企业采购的项目,供应商应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

6、本项目的特定资格要求:

6.1具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质证书。（提供资质证书扫描件）

6.2供应商拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人[其中：项目总监1人、专业监理工程师不少于2人（其中安全监理工程师不少于1人）、监理员不少于2人）]，所有监理人员不得相互兼任。

6.2.1项目总监：具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，注册专业为房屋建筑，且证书上记载的工作单位为该供应商。

6.2.2专业监理工程师：具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》；

6.2.3安全监理工程师：具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《注册安全工程师证书》或《监理工程师培训教育证书》，在本单位注册执业。

6.2.4监理员：应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》（投响应文件中提供以上人员证书原件扫描件，证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。）

6.2.5拟派本工程的项目总监需承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监理工程师，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监理同时担任其他工程项目总监时，应取得已担任项目业主书面同意且供应商应为本工程配置总监理工程师代表，总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑）。（提供承诺，格式自拟；如配备有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件。）

7、供应商必须为“湖北***平台”（***平台）登记单位；（在电子投标文***平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

8、本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与磋商。

注：以上所有资料均制做进响应文件中（清晰可见），否则磋商小组不予认可。

三、获取采购文件

1、时间：2026年9月21日至2026年10月9日09时00分止。

2、下载方法：***网上下载磋商文件。***平台-宜昌市猇亭区国企招采专区（https://****.cn），***网上提示下载磋商文件及相关资料，***网上下载磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。

3、方法：***网上下载竞争性磋商文件。

4、售价：本项目不收取工本费。

四、响应文件提交

1、截止时间：2026年10月9日09时00分（北京时间）

2、地点：***网使用CA数字证书或手机CA证书（标证通）***平台，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人将拒收。

五、开启

本项目的开标会将于磋商截止的***网在宜昌****中心开标室（****路****号****中心****楼）组织解密工作，并在申请截止时间30***平台-宜昌市猇亭区国企招采专区，选择相应标段作在线开标前的准备工作。

各供应商应当在能够保证设施设备可靠、***网畅通的任意地点，***网在线参加解密工作。

六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、逾期送达的响应文件，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

2、信息发布媒体：***平台-宜昌市猇亭区国企招采专区（https://****.cn）、***网（http://www.****.gov.cn）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：宜昌市新中盛资产经营管理有限公司

地 址：****路****号

联系方式：0717-***5981

2、采购代理机构信息

名 称：湖北环辰工程项目管理有限公司

地 址：****路****号A****楼

联系方式：159****5775

3、项目联系方式

项目联系人：张盼、罗克娇

电 话：159****5775