江苏鲜源冷链物流速冻加工项目跟踪审计及竣工结算审核

招标公告

江苏鲜源冷链物流速冻加工项目跟踪审计及竣工结算审核

1.招标条件

本招标项目江苏鲜源冷链物流速冻加工项目（项目名称）已由连云经济开发区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以连区开审备(2026)52号（批文名称及编号）批准建设，招标人为 江苏鲜源冷链物流有限公司，建设资金来自 自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为100%，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目江苏鲜源冷链物流速冻加工项目跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标。

江苏易章工程造价咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：连云港市连云经济开发区上合组织(连云港)国际物流园大岛山路西北、云港冷链项目西南侧；

2.2建设规模：本标段为江苏鲜源冷链物流速冻加工项目一期施工，具体规模包含加工车间、****楼及室外工程；其中加工车间结构形式为门式钢架，建筑面积为5099.56m2，包含结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防等工程；****楼结构形式为框架结构，建筑面积为1623.30m2，包含结构、建筑、电气、给排水、消防、通风等工程；室外工程包含道路、围墙、电气照明、给排水等工程。

2.3招标范围：江苏鲜源冷链物流速冻加工项目一期施工，全过程造价服务，包含但不限于从项目施工直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计应出具完整的审计报告，移交全部审计资料至发包人验收通过为止。

当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交审计过程中的工作底稿等相关资料(包括施工阶段全过程造价控制服务，竣工阶段结算审核)；

2.4 服务周期：暂定365日历天，具体从工程进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

2.5 最高投标限价：工程建安费暂按1559.086493万元计取，投标报价不得高于《江苏省工程造价咨询服务收费指导意见》苏建价协（2022）7号收费标准的50%。其中：跟踪审计阶段包含基本收费及驻场费用，跟踪审计阶段效益收费不计取；竣工结算审核阶段包含基本收费及效益收费，效益收费按核减额的 3 %计取（固定费率，不可竞争）。

2.6标段划分：一个标段

2.7其它：质量标准：合格

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本项目授权委托代理人必须为项目负责人，项目负责人必须具备土建专业一级注册造价工程师资格（有效的）；

3.4.1投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供2026年07月以来任一月由社保机构出具的投标人为其缴纳的社保缴纳证明（****中心参保缴费证明电子专用章，已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。

3.5本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。

3.6符合相关法律、法规规定的其它条件。

（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。***网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（3）法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026 年10月08日至2026年10月14日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“***平台”获取；

本招标公告及招标文件中“***平台”是指：***平台海州湾专区https://****.cn；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间：2026年10月22日09时30分

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求）

投标人自行选择任意地点登录http://****.cn不见面开标大厅参加远程开标会。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.评标办法

6.1本项目采用合理低价法。

6.2投标报价评审：经评审的投标报价得分采用百分制，评标过程中，造价数据以元为单位保留两位有效小数，小数点后第三位“四舍五入”。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。偏差率计算保留小数点后二位，小数点后第三位“四舍五入”。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。

（1）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表或招标代理机构工作人员通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表或招标代理机构工作人员在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（2）评标基准值计算具体细则：

1）方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表或招标代理机构工作人员随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

2）方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表或招标代理机构工作人员随机抽取确定。

K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%；本项目招标K2取值为：95%。

（3）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高 1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

7.发布公告媒介

本次招标公告同时在 ***平台、***平台 发布。

8.其他要求

8.1***网络投标（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正三副共四份书面投标文件（投标文件包括商务标及资格审查材料）。***网络上传投标文件（加密文件）一致。

8.2投标人应在投标截止时间前，在“***平台” ***网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

8.3招（投）标文件制作工具下载说明

招标人（招标代理机构）****中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://****.com）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

****中心“招投标制作软件”栏目（网址：https://****.com）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

8.4如果***平台网络投标，请您先联系江苏CA***网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，***网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：****路****号****中心****楼大厅CA签章窗口。

***网站：***平台

投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持

9.联系方式

招标人：江苏鲜源冷链物流有限公司

地址：连云港市连云****路****号

联系人： 陈工

电话:0518-****8130

招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司

地址：江苏****大道****号****楼

联系电话：187****7535

经 办 人：吕工