西安市雁塔区潘家庄安置回迁小区保安服务项目竞争性磋商公告

西安市****小区保安服务项目

竞争性磋商公告

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件：

本西安市****小区保安服务项目已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为西安潘家庄物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围：

1.项目情况：潘家庄属****小区，小区除DK3正在建设的除外，小区总建筑面积412417.54平方米，****楼，1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、23、24、25、****楼为住宅，18、19、20、21、26为商业配套，****楼为配套学校用房。其中DK1建筑面积361330.57平方米（地上248325.97平方米，地下113004.6）；DK2建筑面积37300.65平方米（地上22790.05平方米，地下14510.6平方米）；DK4建筑面积13768.32平方米（地上7699.91平方米，地下6086.41平方米）。除DK3正在建设的除外，小区DK1、2、4区共计3341户，小区地下车位3500余个，小区绿化率35%。小区公建配套社区卫生服务站、商业配套及幼儿园等；

2.服务要求：西安市****小区保安服务项目，委托一家保安服务公司，****小区范围内的现场保安服务、安全防范和治安管理工作，确保责任区域的安全、畅通和有序运行。实行24小时不间断值守与巡逻模式，投标人按照合同约定配置保安人员，负责秩序维护、扰序治理、安全巡视、交通维序、应急处置等工作；具体内容以本项目竞争性磋商文件、答疑文件等文件所涵盖的内容为准。

范围：本次招标共划分1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安市****小区保安服务项目

三、供应商资格要求：

1.投标人须为中华人民共和国注册的法人或其他组织，须提供有效的营业执照、法人证书或其他组织登记证明文件；

2.投标人须提供合法有效的《保安服务许可证》；

3.社会保障资金缴纳证明：提供2026年3月至今已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；

4.税收缴纳证明：提供2026年3月至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（以税款所属日期为准）；依法不需要缴纳税款或免税的单位应提供相关证明材料；

5.信用记录：投标人承诺在最近三年内没有串通投标行为、行贿犯罪记录或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故（提供承诺书）。未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未在“信用中国”网站中列入严重失信主体名单；***网失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人/单位负责人）；***网无行贿受贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人/单位负责人，案由：‘贪污贿赂罪’）（提供以上4个网站6项内容截图并加盖公章）；

6.具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；

7.投标单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位（提供本单位股权信息），不得同时参加本次招标项目投标（须提供关联企业情况声明）；

本次招标不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取：

获取时间：2026年09月10日09时00分到2026年09月14日18时00分；

获取方法：需携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖投标人公章的身份证复印件前往代理公司（陕西****街****号****中心招标部）现场获取。招标文件售价：500元/套。

五、响应文件的递交：

递交截止时间：2026年09月20日15时00分；

递交方法：陕西****街****号****中心会议室纸质文件递交。

六、开标时间及地点：

开标时间：2026年09月20日15时00分；

开标地点：陕西****街****号****中心会议室。

七、其他：

本次招标公告在《***网》发布。

八、监督部门：

本招标项目的监督部门为：西安潘家庄物业管理有限公司。

九、联系方式：

采 购人：西安潘家庄物业管理有限公司

地 址：陕西省西安市****小区****楼

联 系 人：蒋松萍

联系方式：180****0075

电子邮箱：85****@****.com

采购代理机构：西北国际（陕西）造价管理集团有限公司

地 址：陕西****街****号****中心

联 系 人：庞焕清

电 话：132****9927

电子邮箱：__****@****.com