昌都市第二小学2025年度零星维修项目

一、基础维修服务内容

1. 校舍与设施维修

• 水电维修：教室、宿舍、食堂等区域的电路检修、灯具更换、水管漏水修复、排水管道疏通。

• 防水工程：屋顶、卫生间、走廊等区域的防水层修复及渗漏处理。

• 建筑修缮：墙面涂料翻新、地砖/瓷砖更换、门窗（含教室门、宿舍门、厕所门）维修或更换。

2. 公共设施维护

• 卫生设施维护：水龙头、厕所门帘等设施的维修与更换。

• 安全设施加固：楼梯扶手、护栏、消防通道的整改加固，玻璃更换及吊顶维修。

3. 应急维修服务

• 突发故障（如水管爆裂、电路短路）的24小时紧急抢修服务，需提供快速响应承诺。

二、服务管理要求

1. 资质要求

• 供应商需具备建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包资质，并持有有效《安全生产许可证》。

• 可能要求供应商为本地中小企业，以保障服务响应速度。

2. 服务标准

• 单项维修金额通常控制在5万元以下。

• 需提供维修前后对比照片、验收报告等材料，接受校方质量抽查。

2. 合同形式

• 可能采用年度框架协议，由中标供应商全年驻场或按需响应，费用按实际维修量结算