中铁十一局集团有限公司长江大学武汉校区研究生宿舍项目临建工程竞争性谈判公告

一、竞争性谈判条件

长江大学武汉校区研究生宿舍项目已成立项目经理部，建设资金已落实，现对该项目临建工程施工进行竞争性谈判。

二、项目概况及竞争性谈判范围

1.项目概况：长江大学武汉校区研究生宿舍工程总承包（EPC）工程位于武汉市蔡甸区连通路长江大学的武汉校区。项目用地面积8587.61平方米，建筑面积:18541.21平方米，其中A座（****楼）6221.88平方米、B座（****楼含连廊）12319.33平方米，建筑层数为地上6层、无地下室，建筑高度为23.65m。基础拟采用预应力混凝土管桩加承台，主体为框架结构，内隔墙采用ALC条板免抹灰工艺，外墙采用加气混凝土精确砌块薄抹灰，外墙为真石漆墙面。主要建设包括学生宿舍及生活辅助用房、配套建设供配电、给排水、暖通、消防、室外道路及绿化等设施。

2.本次竞争性谈判范围为长江大学武汉校区研究生宿舍项目临建工程（具体施工部位以甲方要求为准），本工程采用专业分包。

计划工期：1个月

3.分包单元划分

本次竞争性谈判划分为1个包件，包件编号：LJGC-01。

三、投标人资格要求

1.资质应满足以下基本要求：

（1）具有独立的法人地位、能够独立承担民事责任且三证一书（三证一书指：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证及法定代表人身份证明或法人授权委托书）齐全有效。

（2）报价人必须是法人或法人授权的有效代理人，不接受代理的个人行为。

（3）资质条件：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，属一般纳税人。

（4）业绩要求：近五年有完成1个装饰装修工程类似业绩，所提供业绩应具有相应规模（合同额大于等于39万元）。

（5）信誉要求：报价人在投标阶段内未被人民法院列为失信执行人，不在最新一期《中国铁建不合格分包商名录》《中铁十一局不合格分包商名录》内。

2.资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。

3.合格的投标人

（1）本工程项目不允许联合体投标。

（2）本工程项目禁止转包。

四、竞争性谈判文件的获取

1.参与本次竞谈。本次竞争性谈判采用电子谈判方式，***平台进行，凡有意参加竞谈者，***平台（https://www.****. en）***网上报名、线下支付标书费，***平台标书费处，招标人审核通过后再下载电子竞争性谈判文件。未按规定从“***平台”下载竞争性谈判文件的，招标人拒收其报价文件。

2.竞争性谈判文件的获取。凡有意参加竞谈者，请于竞争性谈判文件缴费截止日2026-09-26 14:00:00前（北京时间，下同），采用汇款方式购买竞争性谈判文件电子版，购买标书款以公户打入以下指定账户，每包件售价300元，售后不退。汇款单上必须注明投标“项目（简写）、招标编号、包件号”。

户名：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

账户：99011131011001221856

开户行名称：交通银行北京西区支行

3.获取购买竞争性谈判文件发票的方式：汇款完成后请及时扫描下方二维码登记开票信息。竞争性谈判文件发售时间截止后，仍未登记开票信息的，将不再受理开票事宜。本次购买竞争性谈判文件的发票统一采用电子发票，并在开标后发送至分包商报名时指定邮箱。

4.本次竞谈的竞争性谈判文件将不采用邮购方式发售。

5.招标人不组织各报价人现场踏勘，报价人自行前往现场并承担现场踏勘相关费用，对自身财产和安全负责。

五、报价文件的递交

1.递交报价文件的截止时间为2026-09-29 09:00:00。报价人***平台进行报价文件递交。具体递交流程见铁建云链的投标人操作手册文件（***网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标）。

2.***平台响应或者不按照竞争性谈判文件制作要求的报价文件，招标人不予受理。

3.谈判时间为：2026-09-29 09:00:00。

4.谈判方式：***平台开标流程进行线上谈判。报价人需在开标前30-60***平台在线投标子系统，具体流程见《***网站-小鹿课堂-操作指南-分包商如何申请准入及投标》。

七、发布公告的媒介

***平台上发布。

八、谈判地点和联系方式：

招标人：中铁十一局集团有限公司长江大学武汉校区研究生宿舍项目

联系人：武思含

联系电话：152****7717

联系地址：中铁十一局集团有限公司长江大学武汉校区研究生宿舍项目经理部

联系邮箱：/

铁建云链系统服务电话：400****888

2026年9月21日