中铁二十四局GZ506地块房地产开发项目售楼处软装材料采购招标公告

中铁二十四局GZ506地块房地产开发项目

****楼处软装材料采购招标公告

招标编号：CR24(2026)-JTGSJCZX-WZCG-200

1.招标条件

GZ506地块房地产开发项目EPC工程总承包已由扬州市数据局以扬数据投资备[2024]178号批准建设。项目建设单位为扬州景腾地产置业有限公司，建设资金来自建设单位。招标人为中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司GZ506地块房地产开发项目经理部。建设资金已落实，已具备招标条件，****楼处软装材料进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

项目用地面积约119171平方米，总建筑面积约229447.5平方米。地上建筑面积约148646.8平方米，地下总建筑面积约80800.7平方米。

项目位置：GZ506地块项目位于扬州市经济开发区 E3控规单元范围内，东至大学南路，南至328国道连接线，西至规划用地边界，北至规划用地边界。

合同工期: 2026 年 1 月 1日至2028 年 4 月 30 日，工期为850日历天。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资销售和供应经验，具有建筑设计、室内设计、家具设计服务能力的供应商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：无

（3）生产能力：提供软装设计方案、细化软装设计措施。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供2024年和2025年的财务报表，新成立的公司（2026年1月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：设计方案需严格遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)、《室内装饰装修材料有害物质限量》系列标准，所有软装物料(如家具、涂料、布艺)需提供厂家出具的质量检测报告与环保认证(如E0级板材、甲醛释放量≤0.124mg/m3)，确保合规性。

（6）供货业绩：须提供2024年1月至今与本招标工程类似的供应业绩，供货业绩证明至少2份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；

（7）履约信用：2023年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1***网（ http://****.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①本次招标不接受联合体参与。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

③具有3年以上空间软装供货经验，要求提供过往项目案例的摄影照片(至少3个同档次地产项目)。

④须提供软装设计方案，提供配合软装设计方案的硬装效果图。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，***平台（www.****.cn）注册会员，***网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年9月28日17时00分。潜在投标人须在招标文件***平台（www.****.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理***平台首页-小鹿课堂-****中心***平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

标书费/投标保证金汇入银行信息：

账号名称：中铁二十四局集团****中心

开户银行：交通银行北京西区支行

账 号：99011231024000464706

5.5汇款要求：★汇款单上须注明招标编号+包件号+汇款用途(例如：WZCG-200+SLCRZCL-01+标书费/投标保证金），不能合并汇款。标书费/投标保证金***平台，以便招标组织单位核对是否到账。缴费后未上传汇款单凭证，造成未及时下载招标文件或未及时进行投标报价的，相关责任由投标人自行承担，标书费及投标保证金需以投标单位进行公对公汇款，拒绝个人账户汇款，以个人账户汇出的费用概不退回。★

备注：标书费可提供财务收据，投标人如有需要的请在支付标书费的当月发送邮件（邮箱：53****@****.com）进行申请，逾期不予办理，邮件内容：投标人名称+招标编号后三位+包件号+金额即可；例如：****有限责任公司+199+GHT01+500元，若参与多个包件，可合并申请，申请截止时间为招标公示的月末最后一个工作日，收据申请开具均在本年度完成，原则上不开具跨年度收据（若遇年末，请提前申请）。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。

6.2投标文件递交截止时间：2026年10月14日8时30分。

6.3投标文件递交地点：***平台（www.****.cn），***平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年10月14日8时30分至9时30分。

（2）各投标人必须在规定的投标***平台（www.****.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1***平台同时发布：

（1） ***平台(www.****.com)

（2）***平台（www.****.cn）

8.2 本次招标安排如有变化，***平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

（1）招标人：中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司GZ506地块房地产开发项目EPC工程总承包项目经理部

联系人：陈杰 138****9829

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁二十四局集团****中心

地址：****路****号中铁二十四局集团****中心

招标文件答疑联系人：陈杰 电话：138****9829 邮箱：11****@****.com

标书费发票开具和投标保证金退还联系人：马工 电话：180****3950

***平台技术支持：400****888

2026年9月22日

附件1 招标物资包件清单

序号	招标人名称	包件号	物资名称	计量单位	包件数量	招标文件售价（元）	投标保证金（万元）
1	中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司GZ506地块房地产开发项目EPC工程总承包项目经理部	SLCRZCL-01	影壁墙	面	68	500	1.0
2			装饰灯柱	套	57
3			防腐木花架	个	28
4			接待台	套	149
5			影壁墙	面	11
6			艺术铸造铜雕塑件	座	11
7			屏风	套	10
8			地毯	个	7
9			窗帘	米	9
10			健身器材	套	8