衢州四省边际科创走廊数智科创孵化平台项目概念性方案设计征集小额招标公告

衢***平台项目概念性方案设计征集

招标公告

1.招标条件

衢***平台项目，项目业主为 ****城管理委员会 ，****城管理委员会，委托代理机构为 浙江中正工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的概念性方案设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于姜家山片区，杭衢铁路以东，三清山大道与信江大道交叉口的西北侧。

2.2 投资估算（或概算）：项目投资估算约175087万元，其中建安工程费用约127590万元。

2.3 建设规模：

项目由六个地块组成，总面积约19.98万平方米（约298亩）。以数字化、智能化、绿色化为核心，打造集技术研发、企业孵化、智慧管理与低碳运营于一体的新型数智科创载体。***平台总建筑面积约43万平方米，其中地上建筑面积约38万平方米，拟规划数字经济、大数据、***网、软件信息服务、智能制造等领域的创新型中小企业及高成长企业入驻，地下建筑面积约5万平方米，用于地下车库及人防。项目规模为大型公共建筑项目。

本次概念性方案设计费预算价为88万元【其中：本次最高投标限价22万元，第二轮3家入围者的设计补偿费22万元/家】。

2.4 招标范围：衢***平台项目概念性方案设计，包括项目产业业态策划研究、场地总体规划、建筑整体概念方案、专项系统概念统筹、绿色低碳与数智园区体系规划、投资估算编制、报批配合、全过程技术答疑及后续深化落地配套服务。覆盖项目建设用地红线内所有建筑物、构筑物、地下空间、室外市政、景观水系、交通组织、人防、智能化、****城市、泛光照明、标识导视等全部内容。

2.5 设计服务期限（设计周期）：投标人的概念性方案设计确定为最佳概念性方案设计后，投标人按招标人要求的时限内向招标人提交经确认的最终概念性方案设计成果纸质版及电子版文件（含投资估算）。

本次仅招标项目概念性方案设计，不含初步设计、施工图设计，中标单位需配合后续方案深化、规划报批、专家评审及下一阶段设计衔接技术服务。

2.6 是否属于政府采购工程： □是 ☑否

2.7 是否专门面向中小企业预留

☑否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1 具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“***平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

□3.2 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。

3.3 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求： 。

□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（***平台黑名单记录、失信联合惩戒***平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9 投标人及其拟派项目负责人自2023 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12 其他要求： / 。

4. 招标方式

4.1 公开招标。

5. 定标方式

□5.1 采用评定分离。

□5.2 不采用评定分离。

6. ☑技术成果经济补偿

□6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

☑6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费： 中标候选人进行深化设计后，招标人组织评选小组确定3家入围者。3家入围者将获得方案补偿费用，每家入围者的补偿费用按22万元支付，第三轮被确定为最佳方案的入围者，深化设计费按投标报价金额支付 。

☑6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

□6.4 投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、***网上***网（http://****.gov.cn）。

7.2 ***网址：潜在投标人登录 ***网（http://****.gov.cn） 自行下载招标文件。

7.3 ***网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5 日，且最后 1 日不为法定休假日）。

8. 投标文件的递交

□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分 （北京时间，下同），递交地点为 。

☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月30

日 9 时 30 分（北京时间，下同），***平台： ***网（http://****.gov.cn）。

9. 发布公告的媒介

本***网上发布。

10. 联系方式

招标人：****城管理委员会	招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司
地址：****道****号数字经济产业园A座	地址：****道****号****大厦
联系人： 郏女士	联系人：徐女士
电话：139****1313	电话：0570-***0118
邮箱：/	邮箱：98****@****.com

2026年9月22日